Encerrado 90% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Terreno com 735m² em Montes Claros/MG - Jaraguá

AVENIDA GOVERNADOR MAGALHÃES PINTO N. 00, QD 17, LT 34, CEP: 39404-166, Montes Claros/MG, Jaraguá

735 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/11/2025 às 10h00

R$ 862.000
2ª praça
Encerrada

17/11/2025 às 10h00

R$ 937.201
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 86.200

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 862.000. Lance equivale a R$ 117/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 735 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 14628 · Ofício: 2
Leiloeiro: Franco Leilões
Comitente: Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

TERRENO, 735M2 DE ÁREA DO TERRENO, NO LOCAL EXISTE UM GALPÃO, CUJA CONSTRUÇÃO SE ESTENDE AO TERRENO VIZINHO, COM MATRÍCULA Nº 11.018, OCUPANDO, PARCIALMENTE, OS DOIS TERRENOS. CONSTRUÇÃO TOTALMENTE NÃO AVERBADA NA MATRÍCULA Nº 14.628, DA CAIXA. REGULARIZAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE. EDIFICAÇÃO POSSUI NÚMERO 5369. IPTU: 01340480706000 MATRÍCULA: 14628 OFÍCIO: 2. Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente. Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no link www.caixa.gov.br/imoveiscaixa. Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências. Informamos que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital. PRAZO PARA PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: no dia da arrematação. PRAZO PARA PAGAMENTO AO BANCO: em até 2 dias após a homologação do leilão. O leilão será realizado de acordo com a sequência dos lotes e o seu andamento poderá ser acompanhado através do campo "Sala do leilão". Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 735 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 862.000; R$ 1.173/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 86.200; R$ 117/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Terreno com 735m² em Montes Claros/MG - Jaraguá

Datas e valores do leilão

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Valor de mercado

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