Terreno com 735m² próximo à praia em Ilhéus/BA
Rua- C, 117, próximo ao Sítio Paraíso, Bairro São Francisco, Rod. Ilhéus/Olivença, Ilhéus/BA.
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/12/2025 às 09h00
R$ 1.215.000
-
2ª praça
Encerrada18/12/2025 às 11h00
R$ 607.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.215.000. Lance equivale a R$ 1.898/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 320 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7.521 · Cartório de Registro de Imóveis de Ilhéus/BA
- Leiloeiro
- Rafaela Ribeiro Leilões
- Comitente
- 1ª Vara de Relações de Consumo, Cíveis e Comerciais de Ilhéus/BA
Descrição do edital
Lote de terreno sob o n. 30 da Quadra n. 03, do loteamento denominado Jardim Paraíso, situado no bairro São Francisco, na cidade de Ilhéus/BA, com área de 750m2 (setecentos e cinquenta metros quadrados). O lote de terreno possui uma área de setecentos e trinta e cinco metros quadrados (735m2), sendo vinte e um metros (21m2) de frente por trinta e cinco metros (35m2) de frente a fundo, conforme consta na matrícula do imóvel. Não consta a averbação da área construída na certidão de matrícula. Atribuiu-se de forma aproximada uma área construída de trezentos e vinte metros quadrados (320m2), sendo esta construção uma casa de dois pavimentos e ainda duas kitinetes independentes e garagem. No pavimento térreo composta de: Um quarto, sala, banheiro, cozinha; outra área contígua àquela de mais um quarto; uma área independente com quarto, cozinha e banheiro, todas com áreas avarandadas. Duas Kitinetes: o primeiro com quarto, sala, cozinha, banheiro; o segundo com quarto, cozinha, banheiro. Área de serviço independente. Há também no pavimento térreo uma área de garagem. No pavimento superior que tem acesso por escada, composto de: Um quarto, sala e cozinha integradas e banheiro; outra área contígua àquela com um quarto, sala, cozinha e banheiro. Há também no pavimento superior área avarandada e lavanderia comum. O imóvel está localizado na região urbana de Ilhéus, em uma área de boa valorização, por tratar-se de estar localizado na zona sul desta cidade, sendo uma região de boa expansão imobiliária. Também há uma boa valorização do imóvel pela proximidade deste com a praia. O Acesso ao imóvel é por uma rua de terra batida, sem asfaltamento ou outro material de pavimentação.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 320 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.215.000
- R$ 3.797/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 607.500
- R$ 1.898/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0501288-63.2018.8.05.0103 TJBA · Fixação, Substituição de Penhora
Quem paga as dívidas: Não informado.
