Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 750m² em Cananéia/SP - Parque Náutico/Sítio Duarte

Parque Náutico/Sítio Duarte, Cananéia/SP

750 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    16/03/2026 às 14h06

    R$ 22.656

  2. 2ª praça

    Encerrada

    06/04/2026 às 14h06

    R$ 13.593

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 22.656. Lance equivale a R$ 18/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
750 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
13.021 · 1? CRI de Canan?ia/SP
Leiloeiro
HastaPública Leilões
Comitente
1ª Vara Cível de Itaquaquecetuba/SP

Descrição do edital

O IMÓVEL DE MATRÍCULA N? 13.021 do 1? CRI de Canan?ia/SP, assim descrito: O lote de terreno sob n? 20, da quadra n? 02, do empreendimento denominado “Parque N?utico/Sitio Duarte”, situado no per?metro urbano desta cidade e comarca de Canan?ia, melhor descrito na matr?cula. Conforme auto de avalia??o de fls.393, a ?rea de terreno possui 750,00 m?. Conforme pontuado ?s fls. 389/395, identificou-se que as obras do Loteamento Parque N?utico foram abandonadas h? anos, sendo que diversos nos logradouros projetados n?o foram implementados, desta forma, grande parte dos terrenos avaliados n?o possuem acesso.

?nus: INDISPONIBILIDADE: Av.02, 03. PENHORA: Av. 05 – presente demanda. Conforme pontuado ?s fls. 389/395, identificou-se que as obras do Loteamento Parque N?utico foram abandonadas h? anos, sendo que diversos nos logradouros projetados n?o foram implementados, desta forma, grande parte dos terrenos avaliados n?o possuem acesso. Tamb?m segundo a prefeitura e corretores locais, atualmente os ?rg?os ambientais n?o autorizam a supress?o da mata existente, logo, os lotes em estudo n?o podem ser desmatados. Visto exposto, se trata de ?reas que n?o possuem voca??o (impossibilidade de realizar edifica?ões).Local Depositado: Lote 20 - Quadra 2 - Parque N?utico/Sitio Duarte -Canan?ia/SP

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
750 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 22.656
R$ 30/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 13.593
R$ 18/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0012814-59.2018.8.26.0278 TJSP · Alienação Fiduciária

Quem paga as dívidas: Comprador.

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R$ 61.088

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Leilão em 17/11/2026 às 11h00

Lance mínimo

R$ 13.593

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