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Terreno de 765,18m² em Araruama - Oportunidade Imperdível! , Não Informado , Araruama - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

765.18m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 765,18m² localizado no Lot. Porto Bello, em leilão em Araruama, é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em imóveis. Com uma avaliação de R$ 200.000,00 e um lance mínimo de R$ 80.000,00, você pode adquirir este imóvel por um preço acessível. A região de Araruama é conhecida por suas belas praias e infraestrutura, tornando este terreno uma escolha estratégica. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir seu futuro!
Detalhes do Leilão:
O leilão ocorrerá no dia 16 de setembro de 2025, às 14:00. Este é o momento ideal para fazer um bom negócio e investir em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 14:00
Valor: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com um planejamento estratégico. O terreno em questão possui uma avaliação de R$ 200.000,00, mas o lance inicial é de apenas R$ 80.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Considerando que a região de leilão em Araruama é bastante procurada, especialmente por aqueles que buscam tranquilidade e proximidade com a natureza, o potencial de valorização é significativo.

Eu sugeriria que você se preparasse para o leilão, analisando a documentação do imóvel, que pode ser acessada através dos anexos disponíveis. Além disso, é importante estar ciente do processo judicial relacionado ao imóvel, que é o Proc. 0100212-33.2016.5.01.0481, para evitar surpresas. A participação no leilão deve ser feita com cautela, e eu recomendaria definir um limite de lance que você está disposto a pagar, considerando também os custos adicionais que podem surgir após a aquisição do imóvel.

Uma vez adquirido, você pode considerar a construção de uma casa para venda ou aluguel, ou até mesmo um projeto de loteamento, dependendo das regulamentações locais. O investimento em infraestrutura, como acesso a serviços básicos e melhorias na área, pode aumentar ainda mais o valor do terreno. Portanto, esteja preparado para agir rapidamente e aproveite esta oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araruama/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Araruama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araruama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araruama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araruama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araruama no edital oficial. Imóveis de leilão em Araruama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Araruama/RJ. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araruama. Confira outros imóveis em leilão em Araruama.
Para participar de leilões de imóveis em Araruama/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araruama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araruama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araruama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araruama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araruama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araruama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araruama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araruama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araruama/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araruama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araruama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araruama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araruama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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