Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 775m² em São Joaquim da Barra

Rua "C", Lote 35, Quadra 5, Residencial Bela Vista, São Joaquim da Barra - SP

775,8 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/11/2025 às 14h00

R$ 511.543
2ª praça
Encerrada

18/12/2025 às 14h00

R$ 306.926

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 511.543. Lance equivale a R$ 396/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 775,8 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11.929 · CRI de São Joaquim da Barra/SP
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

A totalidade do imóvel objeto da matrícula nº 11.929 do CRI de São Joaquim da Barra/SP. O lote nº 35, da quadra nº 5, do loteamento "Residencial Bela Vista", nesta cidade, sem benfeitoria e que mede 20,02 metros de frente para a Rua "C"; 38,75 metros do lado direito de quem da Rua "C" olha para o terreno, confrontando com o lote nº 36; 38,75 metros do lado esquerdo, confrontando com lote nº 34 e 20,02 metros nos fundos, confrontando com o lote nº 30, encerrando uma área de 775,775 metros quadrados e cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o nº 23.50.110.00-4.

Laudo de Avaliação, fls. 658/665: TERRENO: Possui uma faixa de 20,02m LOTEÁVEL, na Rua Izabel Cassemiro de Menezes, uma faixa de 38,75m, na Niteroi, uma faixa de 20,02m, na Rua Antonio Gonçalves Medeiros e uma faixa de 38,75m, na Rua Guido Turazza, encerrando com 775,77m². Ônus: Av.06 Penhora: Execução Fiscal, Processo 1196/08 da 1ª VC de São Joaquim da Barra/SP, movida por FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO. DÉBITOS IMOBILIÁRIOS: R$ 16.676,10, atualizados até 14/10/2025, conforme histórico financeiro apresentado pelo Município de São Joaquim da Barra/SP. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 775,8 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 511.543; R$ 659/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 306.926; R$ 396/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1004906-22.2018.8.26.0572 TJSP
1196/08 TJSP
0011439-76.2018.5.15.0117 TRT 15ª Região · Reconhecimento de Relação de Emprego, Piso Salarial da Categoria/Salário Mínimo Profissional, Adicional de Insalubridade, Adicional de Periculosidade, Reflexos, Adicional Noturno, Aviso Prévio, Contratuais

IPTU: R$ 16.676 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno com 775m² em São Joaquim da Barra

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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