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Terreno com 800m² em excelente localização , Residencial Ecológico Campo Das Vertentes , Carmópolis De Minas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno desocupado de 800 m² localizado no Residencial Ecológico Campo das Vertentes oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma localização privilegiada na Rodovia Fernão Dias, nº 597, o imóvel possui matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de leilão em Carmópolis De Minas, garantindo segurança jurídica. O terreno é ideal para construção residencial ou comercial, considerando a área ampla e a facilidade de acesso. O comprador deve estar atento à necessidade de regularização junto à prefeitura e demais órgãos, o que é comum em imóveis dessa natureza. Além disso, débitos anteriores a serem quitados pelo vendedor garantem que o arrematante não terá pendências financeiras até a data do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 11:00
Valor: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação para Investidores:

Este terreno apresenta uma oportunidade interessante para quem deseja investir em uma área com potencial de valorização em leilão em Carmópolis De Minas. Considerando o lance inicial de R$ 100.000,00 e o incremento mínimo de R$ 2.000,00, o investidor pode planejar sua estratégia de lance para a primeira praça, que encerra em 18/07/2025 às 11h00. A seguir, algumas sugestões para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoRodovia Fernão Dias, área com potencial de crescimento e fácil acesso.
Área800 m², ideal para construção residencial ou comercial.
CondiçãoDesocupado, facilitando a posse imediata após arrematação.
DocumentaçãoMatrícula registrada, porém atenção à regularização de áreas e logradouro.

Plano de Ação:

  • Participar ativamente da primeira praça para tentar arrematar próximo ao lance inicial.
  • Verificar junto à prefeitura e cartório a situação da regularização para evitar custos inesperados.
  • Considerar o potencial de valorização da região para revenda ou desenvolvimento próprio.
  • Planejar o uso do imóvel para construção de imóveis residenciais ou comerciais, conforme demanda local.

Este imóvel não possui dívidas pendentes para o comprador até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros. A estratégia ideal é focar na primeira praça, pois o lance atual está zerado, indicando oportunidade para lances competitivos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carmópolis De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carmópolis De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carmópolis De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carmópolis De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carmópolis De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carmópolis De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Carmópolis De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Ecológico Campo Das Vertentes em Carmópolis De Minas/MG. A região de Residencial Ecológico Campo Das Vertentes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carmópolis De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Carmópolis De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Carmópolis De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carmópolis De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carmópolis De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carmópolis De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carmópolis De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carmópolis De Minas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carmópolis De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carmópolis De Minas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carmópolis De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carmópolis De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carmópolis De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carmópolis De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carmópolis De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carmópolis De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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