Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 800m² em fração ideal de 11,11111%

Rua Capão Bonito, s/nº, Vila Bom Jesus - Itapeva/SP

800 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/03/2026 às 16h54

R$ 27.800

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 55.497. Lance equivale a R$ 35/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 800 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 20.506 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itapeva/SP
Leiloeiro: Freitas Leiloeiro
Comitente: Não informado

Descrição do edital

FRAÇÃO IDEAL DE 11,11111% DA NUA-PROPRIEDADE DO IMÓVEL registrada na matrícula nº 20.506 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itapeva/SP, qual seja, Lote de terreno sito à Rua Capão Bonito, s/nº., Vila Bom Jesus, na cidade de Itapeva/SP, com área total de 800m². Avaliação da Fração ideal de 11,11111% do imóvel (06/2025): R$ 54.885,36. Valor da Avaliação atualizada pela tabela do TJ/SP (11/2025): R$ 55.496,71 (Cinquenta e cinco mil, quatrocentos e noventa seis reais e setenta e um centavos).

ONUS/GRAVAMES: Constam na matrícula nº 20.506: R. 02 - USUFRUTO – José Batista Bueno e Maria Alice Lopes Bueno, reservaram para si enquanto viveram o usufruto vitalício do imóvel; R. 03 – Penhora do Usufruto, na Ação de Execução Fiscal, movido pela Fazenda Nacional; Av. 04 – Ação de Execução perante a 1ª Vara Cível de Indaiatuba/SP - proc. nº 1007936-09.2014.8.26.0248 que deu origem ao presente leilão; Av. 05 – Indisponibilidade de bens perante a 2ª Vara do Trabalho de Rio Branco/AC - proc. nº 00104092120135140404; Av.06 – Penhora, perante a 1ª Vara Cível de Indaiatuba/SP, proc. nº 1007936-09.2014.8.26.0248; Av. 07 - Indisponibilidade de bens perante a 2ª Vara do Trabalho de Rio Branco/AC - proc. nº 0000455-25.2011.5.14.0402; Av. 15 – Consta a mudança no estado civil da usufrutuária sra. Maria Alice Lopes Bueno, com a notícia do falecimento do seu falecido marido José Batista Bueno (ex-usufrutuário) extinguindo-se assim o usufruto de parte do imóvel, logo, havendo necessidade de regularização perante os órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante; Av. 17 - Indisponibilidade de bens perante a 2ª Vara do trabalho de Rio Branco/AC - proc. nº 0010084-52.2013.5.14.0402.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 800 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 55.497; R$ 69/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 27.800; R$ 35/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1007936-09.2014.8.26.0248 TJSP · Contratos Bancários
00104092120135140404 TJAC · Prevenção , Adicional de Insalubridade, Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT
0000455-25.2011.5.14.0402 TJAC · Férias / Gozo / Fruição , Décimo Terceiro Salário, Multa de 40% do FGTS
0010084-52.2013.5.14.0402 TJAC · Reflexos, Adicional de Insalubridade
00004552520115140402 TRT14 · Férias / Gozo / Fruição , Décimo Terceiro Salário, Multa de 40% do FGTS
00100845220135140402 TRT14 · Reflexos, Adicional de Insalubridade

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno com 800m² em fração ideal de 11,11111%

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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