Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 800m² em Guarantã/SP

R. Beraldo Arruda, S/N, Lote B - Centro - Guaranta/SP

800 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    10/10/2025 às 00h00

    R$ 228.000

    20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 285.000. Lance equivale a R$ 285/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
800 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
8398
Leiloeiro
Tri Leilões
Comitente
Vara Única de Cafelândia

Descrição do edital

Terreno de 800m² localizado no Centro de Guarantã/SP. O imóvel está em processo de leilão/venda pública na Plataforma COMPREI. A confirmação de lance pelo valor integral (avaliação) tem vantagem sobre os demais lances e disputas. O primeiro a confirmar, arremata imediatamente o bem. Parcelamento disponível: 25% de entrada + até 30 parcelas (Selic a.m.), com possibilidade de até 59 parcelas em alguns imóveis. Consulte o leiloeiro público e sua equipe para formalizar a compra ou proposta. O sistema Comprei possui regras padrões e anúncios divulgados abertamente, com opções de 'Lances com ou sem Disputas', 'Pendente de Ativação' e 'Compra Imediata'. Pagamento da comissão do leiloeiro (5%) em 24 horas. Forma de pagamento: Pix em conta informada pelo COMPREI e Leiloeiro Público. Entrada ou total em 2 dias após a proposta, via DARF/Guia de Depósito Judicial. Condição de parcelamento: Valor igual ou superior à reavaliação. Regra geral: 25% de entrada + até 59 vezes. Aquisição originária por iniciativa particular, com cancelamento de ônus. Créditos tributários sub-rogam-se no produto da alienação. Documentos expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público. Auto de Alienação realizado pelo Leiloeiro Público e assinado pelo Juiz. Imóveis com Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. Venda Ad Corpus: o bem é vendido no estado em que se encontra. Fotos meramente ilustrativas, recomenda-se visita ao bem. Reservamo-nos o direito de corrigir erros de digitação. Datas referenciais e podem ser alteradas sem aviso prévio. Venda exclusiva pelos botões 'Compra Imediata' ou 'Faça sua Proposta' na Plataforma Comprei PGFN. Parcelamento via CPC: Possibilidade de parcelamento com garantia do próprio imóvel (sujeito à aprovação judicial).

O imóvel é um terreno de 800m² em Guarantã/SP, ofertado em leilão/venda pública na Plataforma COMPREI. O leilão oferece vantagens para lances integrais e opções de parcelamento. O processo de compra envolve acesso via conta Gov.br, escolha entre 'Compra Imediata' ou 'Faça sua Proposta'. Pagamentos e comissões seguem prazos e formas específicas. A aquisição é originária, com responsabilidade pelo cancelamento de ônus e sub-rogação de créditos tributários. Documentação inclui Carta de Alienação, Registro no RGI e Mandado de Imissão na Posse. A venda é Ad Corpus, no estado em que se encontra. Recomenda-se visita ao bem. Datas podem ser alteradas. Venda exclusiva pela Plataforma Comprei PGFN. Parcelamento via CPC sujeito à aprovação judicial.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
800 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 285.000
R$ 356/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 228.000
R$ 285/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 00024331020108260104 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Comprador.

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