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Terreno com 800m² em Planura/MG , N/a , Planura - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por José Rodovalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

800m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Planura/MG! Terreno de 800m² com benfeitorias, localizado na Rua Sacramento. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este imóvel ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um bem com avaliação atualizada e lance mínimo atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 16:00
Valor: R$ 280.635,62
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Planura/MG representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário com um ativo com potencial de valorização.

Considerando que o leilão está em fase de Venda Direta e o lote está aberto para lances, a estratégia ideal seria monitorar de perto as propostas. A informação de que "LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA" é crucial. Portanto, se o capital estiver disponível, uma oferta à vista competitiva, igualando o último lance ofertado, seria a abordagem mais segura para garantir a aquisição, aproveitando a preferência.

A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada (Art. 895 do CPC) oferece flexibilidade, mas a preferência para lances à vista deve ser o foco principal para assegurar a compra.

A observação sobre a construção parcial do terreno vizinho é um ponto a ser investigado mais a fundo. Recomendo uma vistoria técnica detalhada para entender as implicações legais e estruturais dessa situação, buscando esclarecimentos junto ao leiloeiro ou à justiça responsável pelo processo.

A avaliação atualizada para R$ 561.271,24 e o lance mínimo de R$ 280.635,62 indicam um potencial de aquisição com um desconto significativo, o que é atrativo para investidores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Obter e analisar minuciosamente o edital, a matrícula atualizada e o laudo de avaliação.
  • Vistoria Técnica: Contratar um profissional para avaliar a construção parcial do vizinho e suas implicações.
  • Estratégia de Lance: Preparar uma oferta à vista competitiva, caso o capital esteja disponível. Caso contrário, planejar a oferta parcelada, ciente da preferência para lances à vista.
  • Monitoramento: Acompanhar o encerramento do ciclo de lances e estar pronto para agir.

A aquisição deste terreno pode ser o primeiro passo para um empreendiment...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planura/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (José Rodovalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.635,62. Para arrematar imóveis em leilão em Planura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planura no edital oficial. Imóveis de leilão em Planura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro N/a em Planura/MG. A região de N/a possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planura. Confira outros imóveis em leilão em Planura.
Para participar de leilões de imóveis em Planura/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planura está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planura depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planura/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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