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Terreno com 800m² em Planura/MG , Planura , Planura - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por José Rodovalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

800m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Planura/MG! Terreno de 800m² em localização privilegiada, esquina com Rua Monte Carmelo. Ideal para investidores que buscam construir ou desenvolver projetos na região. A área possui grande potencial de valorização e está situada em um loteamento com infraestrutura em desenvolvimento. A proximidade com vias de acesso importantes facilita a logística e o acesso a outras cidades da região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação atualizado e com condições de parcelamento flexíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 16:00
Valor: R$ 133.368,06
2ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Planura" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilao com descontos em Planura/MG, com 800m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação atualizada para R$ 266.736,12 e o lance mínimo de R$ 133.368,06 indicam um potencial de aquisição com valor abaixo do mercado, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada.

Análise de Praças e Estratégia:

  • 1º Ciclo (Venda Direta): Encerramento em 15/12/2025 às 16:00. Este é o momento ideal para apresentar uma proposta competitiva, possivelmente próxima ao lance mínimo, aproveitando a oportunidade de garantir o imóvel antes de uma possível disputa maior. A proposta de maior valor será submetida à análise do juízo.
  • Ciclos Posteriores: Os ciclos de 12/01/2026 e 27/01/2026 oferecem novas oportunidades, mas a estratégia inicial deve focar no primeiro ciclo para maximizar as chances de aquisição com um valor mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Planura/MG para entender o potencial de revenda ou desenvolvimento. Verificar o zoneamento e as possibilidades de construção permitidas.

2. Proposta Estratégica: Preparar uma proposta inicial que seja atraente para o juízo, considerando o lance mínimo e a possibilidade de parcelamento. Uma proposta ligeiramente acima do lance mínimo pode aumentar as chances de aprovação.

3. Documentação e Habilitação: Realizar o cadastro prévio no site www.joserodovalholeiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas, conforme orientação, para garantir a participação no leilão.

4. Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos e taxas, além de eventuais custos de regularização ou construção, caso o objetivo seja d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planura/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (José Rodovalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.368,06. Para arrematar imóveis em leilão em Planura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planura no edital oficial. Imóveis de leilão em Planura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Planura em Planura/MG. A região de Planura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planura. Confira outros imóveis em leilão em Planura.
Para participar de leilões de imóveis em Planura/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planura está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planura depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planura/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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