Terreno com 800m² em Rio Branco/AC
Avenida Antônio da Rocha Viana, s/nº, bairro Village Waldemar Maciel, Rio Branco/AC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/12/2025 às 10h00
R$ 733.970
-
2ª praça
Encerrada08/12/2025 às 12h00
R$ 366.985
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada07/01/2026 às 16h00
—
Avaliação do edital: R$ 733.970. Lance equivale a R$ 917/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 800 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8.714 · 2º CRI
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 1ª Vara da Fazenda Pública de Rio Branco/AC
Descrição do edital
Terreno com 800m², Lote nº 38, quadra C, situado na Avenida Antônio da Rocha Viana, s/nº, bairro Village Waldemar Maciel, Rio Branco/AC. Cadastro Municipal: 1-4-428-300. Matrícula CRI: 8.714. Processo: 0027704-50.2001.8.01.0001. O terreno é de fácil acesso, plano, seco e de forma retangular. A região é pavimentada com asfalto e possui serviços de energia elétrica, coleta de resíduos sólidos, esgotamento público, rede de água e drenagem, e transporte coletivo. Há escolas, academias, supermercados, postos de combustíveis, restaurantes, residências de padrão superior, prédios multifamiliares, hospitais e igrejas nas proximidades. A área é desenvolvida e urbanizada, com diversos serviços disponíveis. A vocação dos imóveis na avenida é para uso comercial, sendo uma via arterial principal de Rio Branco. A Área de Preservação Permanente não atinge o imóvel. Observação: O cadastro municipal indica uma área de 1.049,62 m², maior que a matriculada em cartório. Há indicação de propriedade de terceiro, cabendo ao arrematante possíveis regularizações.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 800 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 733.970
- R$ 917/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 733.970
- R$ 917/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0027704-50.2001.8.01.0001 TJAC
- 0000010-67.2005.8.01.0001/01 TJAC
- 00256007620095070005 TRT23 · Execução Fiscal
- 200530000000930 TRF1
- 9595120054013000 TRF1
- 10013970620184013000 TRF1 · Novação
- 08012454920214058100 TRF5
- 0801245-49.2021.4.05.8100 TRF5
Quem paga as dívidas: Comprador.
