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Terreno com 858,75m² em Loteamento Alpes de São Francisco , Loteamento Alpes De São Francisco , São Francisco De Paula - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Muller Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida B- lote 05 da quadra V do Loteamento Alpes de São Francisco, São Francisco de Paula - RS
São Francisco De Paula RS

Área

858.75m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Terreno com 858,75m² localizado no Loteamento Alpes de São Francisco, em apartamentos leilão em São Francisco De Paula/RS.

O imóvel possui localização privilegiada, com 15 metros de frente para a Avenida B e 21 metros de fundo para a Rua 16, proporcionando excelente potencial para construção.

O lote está em leilão judicial com lance inicial de R$ 80.000,00, um valor atrativo para investidores que buscam adquirir um terreno em uma região serrana do Rio Grande do Sul.

O leilão oferece a possibilidade de arrematação por valor abaixo do mercado, com a segunda praça prevista com lance inicial de R$ 40.000,00.

O terreno é ideal para construção de casa de campo, condomínio ou investimento a longo prazo.

Observações Importantes

O imóvel possui ônus de promessa de compra e venda em favor de Osmar Correa (Av.1). Consta penhora nos processos 019/1.07.0006555-5 (Av.2) e 5020289-49.2020.8.21.0019 (Av.3). Consta indisponibilidade nos processos 5003009-08.2009.8.21.0001 (Av.4) e 5007718-76.2013.4.04.7107 (Av.7). Leilão Judicial. Lote 001. Lance inicial de R$ 80.000,00. Comissão do leiloeiro: 5%. Incremento mínimo: R$ 500,00. O imóvel possui ônus de promessa de compra e venda, penhoras e indisponibilidades. Matrícula nº 31.173 do Registro de Imóveis de São Francisco de Paula/RS.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 29/09/2026 14:30
Valor: R$ 80.000,00
2ª Praça -50%
Data: 06/10/2026 14:30
Valor: R$ 40.000,00
Economia: R$ 40.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Francisco De Paula/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Muller Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Francisco De Paula, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Francisco De Paula oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Francisco De Paula.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00 e da 2ª praça é de R$ 40.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Francisco De Paula, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Francisco De Paula no edital oficial. Imóveis de leilão em São Francisco De Paula geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Alpes De São Francisco em São Francisco De Paula/RS. A região de Loteamento Alpes De São Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Francisco De Paula. Confira outros imóveis em leilão em São Francisco De Paula.
Para participar de leilões de imóveis em São Francisco De Paula/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Francisco De Paula constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Francisco De Paula.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Francisco De Paula, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Francisco De Paula, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Francisco De Paula tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Francisco De Paula.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Francisco De Paula depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Francisco De Paula permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Francisco De Paula/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Francisco De Paula para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Francisco De Paula incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Francisco De Paula oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Francisco De Paula. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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