Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com 8.864m² em Cristalina/GO

Quadra 23 - Lot. Setor Parque Brasiléia, às margens da BR 050, Km 103, Cristalina/GO

8.864 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/09/2025 às 16h00

R$ 1.044.000

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

10/10/2025 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

27/10/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 2.088.000. Lance equivale a R$ 118/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 8.864 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.365 · Cartório de Registro de Imóveis e 1º Tabelionato de Notas da Comarca de Cristalina/GO
Leiloeiro: Álvaro Leilões
Comitente: 1ª e 2ª Varas Cíveis de Cristalina/GO

Descrição do edital

Terreno com 8.864,00m², Lotes 01 a 29, Quadra 23, Lot. Setor Parque Brasiléia, às margens da BR 050, Km 103, Cristalina/GO. (Proc. 0111197-21.2003.8.09.0036)

Avaliação

R$ 2.088.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.044.000,00

(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs. 01: O loteamento que foi registrado em 1957, confrontava pela frente com a antiga Estrada Real Ipameri Cristalina; Após a construção da Rodovia BR 050 o loteamento teve uma alteração onde a rodovia atualmente passa dentro do loteamento, então teve uma mudança em suas confrontações, dessa maneira as quadras em questão ficaram de frente pra rodovia BR 050. Localização das quadras em uma área privilegiada do loteamento, área considerada comercial. Fica no entreposto Cristalina/Campo Alegre/Catalão. Na Rota para São Paulo.

Obs. 02: O Lote acima descrito encontra-se pendente de desmembramento da matrícula principal, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel com a abertura da matrícula. Imóvel matriculado sob nº 3.365 no Cartório de Registro de Imóveis e 1º Tabelionato de Notas da Comarca de Cristalina/GO.

Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.alvaroleiloes.com.br, orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária em até 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação. Os lotes estarão disponíveis para receber propostas até a data e horário de encerramento do próximo ciclo. Havendo proposta(s), o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo. DIREITO DE PREFERÊNCIA: Para que quem tiver direito (Art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) possa exercer o direito de preferência dos bens leiloados, deverão, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.alvaroleiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem, para poder, se quiser, exercer referido direito. SERÃO ACEITOS LANCES INFERIORES À AVALIAÇÃO. OS IMÓVEIS PODERÃO SER PARCELADOS COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL. LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA. ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9339. EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL: 1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR: CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE 2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS); PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTO...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 8.864 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.088.000; R$ 236/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 1.044.000; R$ 118/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0111197-21.2003.8.09.0036 TJGO · Causas Supervenientes à Sentença

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno com 8.864m² em Cristalina/GO

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Avaliação

Valor de mercado

Processos e dívidas

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