Terreno com 900 m² próximo à Rodovia Presidente Dutra
Alameda das Camélias, Nova Arujá, Arujá, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/12/2025 às 15h00
R$ 1.167.540
-
2ª praça
Encerrada10/02/2026 às 15h00
R$ 700.524
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.167.540. Lance equivale a R$ 778/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 900 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.661 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ARUJÁ/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Arujá/SP
Descrição do edital
MATRÍCULA Nº 2.661 (antiga 20.150) DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ARUJÁ/SP - IMÓVEL: Um lote de terras sob nº 1 da Quadra 1, do Loteamento denominado "Cidade Nova Arujá", situado no perímetro urbano do Município de Arujá, desta Comarca de Santa Isabel, assim descrito e confrontado: mede 23,00 metros de frente, em curva para a confluência da Rua das Camélias e Avenida Presidente e Dutra; B mede 22,00 metros 1 pelo lado direito, onde divide com a Rua das Camélias; mede 38,00 metros pelo lado esquerdo, confrontando com a Avenida Presidente Dutra; e mede 43,00 metros nos fundos, confrontação com o lote nº 2, lotes estes da mesma Quadra, encerrando assim uma área de 900,00 metros quadrados. Consta na Av.02 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1200/09, em trâmite na 3ª Vara Cível da Comarca de São Carlos/SP, requerida por PICCHI E FIGUEIRA SOCIEDADE DE ADVOGADOS contra GRAEFF E FRAEFF COMÉRCIO, LOCAÇÃO, TRANSPORTES E ESTACIONEMTNO DE VEÍCULOS LTDA-ME foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00001466220078260045, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Arujá/SP, requerida por ORGANIZAÇÃO ARUJAENSE DE EDUCAÇÃO E CULTURA SC LTDA contra JOSÉ LUIZ GRAEFF, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0002081-492021260045, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Arujá/SP, requerida por LUCIANO DE FREITAS SIMÕES FERREIRA contra GRAEFF E FRAEFF COMÉRCIO, LOCAÇÃO, TRANSPORTES E ESTACIONEMTNO DE VEÍCULOS LTDA-ME foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula.
Cadastro Municipal SO211209148. Consta às fls. 609/616 dos autos débitos tributários no valor total de R$ 103.028,03 atualizado para abril de 2025.
Débitos desta ação no valor total de R$ 169.224,32 (novembro/2025).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 900 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.167.540
- R$ 1.297/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 700.524
- R$ 778/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000481-67.1996.8.26.0045 TJSP · Veículos
- 1200/09 TJSP
- 00001466220078260045 TJSP · Prestação de Serviços
- 0002081-492021260045 TJSP
- Tributários
- R$ 103.028 · Pendente
- Ação Judicial
- R$ 169.224 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (sub-rogado no valor da arrematação, exceto IPTU e taxas/impostos).
