Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Itamarati, 130 - Parque Jaatuba, Santo André - SP
Área:
410m²
Descrição
Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores e construtores, localizado em uma área em crescimento de Santo André. Com uma área total de 410m², o imóvel possui uma construção de 341m², que pode ser aproveitada ou reformada. A localização na Avenida Itamarati, uma via de grande movimento, proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel está próximo a escolas, supermercados e transporte público, tornando-o ideal para famílias e empresas. Além disso, a avaliação atualizada é de R$ 2.325.139,33, o que representa um bom potencial de valorização. O leilão está programado para começar em 23 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 2.325.139,33. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de retorno sobre o investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 14:00
|
R$ 2.325.139,33 | - |
| 2ª Praça |
22/05/2025
às 14:00
|
R$ 1.395.083,60 |
-40%
Economia de
R$ 930.055,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Gold
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -302.268,11 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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