Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com A.C. 341m² em Santo André - Oportunidade Única!

Avenida Itamarati, 130 - Parque Jaçatuba, Santo André - SP, Vila Curuçá

341 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/04/2025 às 14h00

R$ 1.395.084

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

22/05/2025 às 14h00

R$ 1.395.084

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.325.139. Lance equivale a R$ 4.091/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 341 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 6.358 · 2° CRI de Santo André - SP
Leiloeiro: Gold Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Matrícula nº 6.358 do 2° CRI de Santo André - SP Imóvel: Um terreno constituído pelo lote 1 da quadra 10 do Parque Jaçatuba, Gleba “A”, situado no perímetro urbano do 2º Subdistrito desta cidade, com frente para a Av. Itamarati, numa extensão de catorze metros e cinquenta centímetros pelo alinhamento desta, e está situado na esquina formada pela Av. Itamarati e Travessa Aracaré, onde mede dezenove metros pelo arco de concordância formado por essas duas vias numa extensão de onze metros e cinquenta e oito centímetros com a Travessa Aracaré, pelo lado direito de quem do terreno olha para a Av. Itamarati, numa extensão de vinte e cinco metros e cinquenta e cinco centímetros, confronta com o lote 2, e pelos fundos mede dez metros e cinquenta e cinco centímetros, onde confronta com o lote 28, encerrando a área de quatrocentos e dez metros quadrados.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.325.139,33 (dois milhões, trezentos e vinte e cinco mil, cento e trinta e nove reais e trinta e três centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (fevereiro de 2025).CRÉDITO EXECUTADO: Débitos desta ação no valor de R$ 4.330.862,33 em setembro de 2022.ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 1702/1708, conforme R.7 e R.8 de 05.09.1990 – HIPOTECA – Hipoteca em favor de Petrobrás Distribuidora S/A; conforme R.11 de 21.09.2010 – HIPOTECA – Hipoteca em favor de Antonio Augusto Ranulfo e Italina Tereza Prozzo Ranulfo; conforme AV.12 de 12.02.2021 – INDISPONIBILIDADE – Foi decretada a indisponibilidade dos bens de Yvonete Thiago Marcolin, referente ao processo 0029600-75.2003.5.02.0262, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP, TRT da 2ª Região; e conforme AV.15 de 24.11.2023 – Penhora em favor de Vibra Energia S/A, perante o 8º Ofício Cível do Foro Central, processo nº 1023834-36.2005.8.26.0100, ação de Execução.DÉBITOS DE IPTU: Constam débitos de IPTU/Dívida Ativa no valor de R$ 244.652,14, conforme fls. 1641/1642 até 29/08/2024.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 341 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.325.139; R$ 6.819/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.395.084; R$ 4.091/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0235750-66.2006.8.26.0100 TJSP

IPTU: R$ 244.652 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno com A.C. 341m² em Santo André - Oportunidade Única!

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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