Encerrado Extrajudicial

Terreno com APP em Ibirama/SC - 9.545 m²

Rua Ituporanga, s/n – Centro – Ibirama/SC

9.545 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/07/2026 às 12h00

R$ 327.000

Avaliação do edital: R$ 327.000. Lance equivale a R$ 34/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 9.545 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 28.166 · Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Ibirama/SC
Leiloeiro: Mazzolli Leilões
Comitente: Secretaria de Estado da Administração

Descrição do edital

O imóvel avaliando consiste em um terreno com área total de 9.545,00 m² (Anexo D), situado na Rua Ituporanga, s/n – Centro – Ibirama/SC. Constatou-se a incidência de Área de Preservação Permanente (APP) ocupando grande parte da gleba (78,39% - 7.481,99 m²). Na matrícula, o imóvel consta como situado na Rua XV de Novembro, visto que a Rua Ituporanga ainda não existia à época da abertura do registro. A região do imóvel avaliando encontra-se no perímetro urbano do município de Ibirama, no bairro Centro, inserido em zoneamento comercial, porém com predominância de uso residencial no entorno. O local conta com infraestrutura básica.

Matrícula

Transcrição 28.166 Livro 3-L, Fls. 234 - Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Ibirama/SC.

Benfeitoria

não há.

Área do terreno

9.545,00 m² (área adotada no cálculo inferencial) / 9.545,00 m² (Referência: Documental) / 7.481,99 m² da área total incidem em Área de Preservação Permanente (APP).

Código

SIPAC 754.

O imóvel é um terreno de 9.545,00 m² com grande parte em Área de Preservação Permanente (APP). O zoneamento é comercial, mas o entorno é predominantemente residencial. Infraestrutura básica disponível. O imóvel está desocupado e não possui benfeitorias.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 9.545 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 327.000; R$ 34/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 327.000; R$ 34/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar