Terreno em Tajuba I com 543,65m² e 203,96m² construídos
Rua Waldemiro Mafessolli, Tajuba I, São João Batista/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/08/2025 às 15h15
R$ 293.250
49% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada28/08/2025 às 15h15
—
Avaliação do edital: R$ 575.000. Lance equivale a R$ 1.438/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 204,0 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 19.449 · C.R.I. Município de São João Batista/SC
- Leiloeiro
- Central Sul de Leilões
- Comitente
- 2ª Vara do Trabalho de Brusque/SC
Descrição do edital
Processo PJe nº 0000488-68.2024.5.12.0061
Exequente(s): Maria Elise Grassi da Silva
Executado(s): J P G Calçados Ltda
Bem(ns): 02) 01 (um) terreno situado na Rua Waldemiro Mafessolli, Tajuba I, Município de São João Batista/SC, 543,65m²; com as seguintes medidas, confrontações e descritas na matrícula nº 19.449 do C.R.I. Município de São João Batista/SC. Obs.: Em Boletim de Cadastro Imobiliário Geoprocessado 2025 da Prefeitura Municipal de São João Batista, constam 3 inscrições imobiliárias de edificação construídas sobre o terreno (anexados) com área total construída (Habite-se Total): 203,96m². Outras observações in loco: As informações e o local evidenciaram que há enchentes na região do imóvel, sobretudo no ano de 2022 com maior proporção, afetando a liquidez e consequente valor dos imóveis naquele setor do Município. Ônus: Indisponibilidade nos autos nº 5101791-67.2024.8.24.0930, que tramita no 8º Juízo da Unidade Estadual Direito Bancário/SC; existência da ação de execução nos autos nº 5008535-23.2024.8.24.0008, que tramita 16º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário/SC. Avaliado em R$ 575.000,00.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 204 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 575.000
- R$ 2.819/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 293.250
- R$ 1.438/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000488-68.2024.5.12.0061 TJSC · Verbas Rescisórias, Verbas Rescisórias
- 5101791-67.2024.8.24.0930 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
- 5008535-23.2024.8.24.0008 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
Quem paga as dívidas: Não informado.
