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Terreno 3.940m² com 1.500m² construídos em Santa Maria/RS , Km TrÊs , Santa Maria - RS

Este imóvel está sendo leiloado por Santa Maria Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida João Luiz Pozzobom, Santa Maria/RS
Santa Maria RS

Área

3940m²

Descrição


Oportunidade única para investidores:

Este terreno de 3.940m² em apartamentos leilão em Santa Maria/RS oferece uma área construída de 1.500m², ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais. Com três matrículas distintas, possibilita múltiplas oportunidades de uso ou subdivisão.

Localizado em região estratégica, próximo à Avenida João Luiz Pozzobom, é uma excelente opção para quem busca alto potencial de valorização em uma das cidades mais importantes do interior do Rio Grande do Sul.

Não perca esta chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

As descrições são cópias fiéis dos cartórios. Imagens são ilustrativas. Venda no estado em que se encontra. Reservam-se direitos de correção de erros de digitação.

AVISO LEGAL IMPORTANTE: Aquele que tentar fraudar a arrematação estará sujeito a penalidades civis e criminais, incluindo detenção de 2 meses a 1 ano ou multa, além da pena correspondente à violência.

A descrição dos bens é fiel às informações dos cartórios, podendo conter erros de digitação. As imagens são ilustrativas e podem não representar a real situação do bem.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2027 00:00
Valor: R$ 4.524.820,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Maria/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santa Maria Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Maria, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Maria oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Maria.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.524.820,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Maria, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Maria no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Maria geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Km TrÊs em Santa Maria/RS. A região de Km TrÊs possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Maria. Confira outros imóveis em leilão em Santa Maria.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Maria/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Maria constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Maria.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Maria, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Maria, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Maria está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Maria.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Maria depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Maria permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Maria/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Maria para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Maria incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Maria oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Maria. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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