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Terreno com área de 3.980,30m² em Navegantes/SC , De Machados , Navegantes - SC

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3980.3m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Navegantes/SC!
Adquira um terreno amplo de 3.980,30m² no Loteamento Costa Gravatá. Ideal para construtores e investidores que buscam um local com grande potencial de valorização. A região de Navegantes está em constante crescimento, oferecendo infraestrutura e acesso facilitado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 00:00
Valor: R$ 1.323.864,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Navegantes/SC, com área de 3.980,30m², apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por estar sem benfeitorias, o que permite total liberdade de projeto. A avaliação de R$ 3.309.660,00 e um lance mínimo de R$ 1.323.864,00 indicam um valor de mercado potencialmente atrativo, considerando o preço por metro quadrado.

Considerando que o lance atual é R$ 0,00 e o status é 'Em Aberto', a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para realizar uma oferta competitiva. A data de encerramento das ofertas é 13/10, o que sugere que o leilão está em andamento ou prestes a iniciar. É crucial acompanhar o leilão de perto e estar preparado para ofertar um valor que maximize o retorno sobre o investimento, sem ultrapassar significativamente o lance mínimo, a menos que haja forte convicção sobre a valorização futura.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Navegantes/SC, focando no Loteamento Costa Gravatá e arredores. Verificar o preço médio do metro quadrado para fins residenciais e comerciais.
  • Potencial de Desenvolvimento: Avaliar as leis de zoneamento e uso do solo para determinar os tipos de construção permitidos (residencial, comercial, misto).
  • Custos de Infraestrutura: Estimar os custos para implantação de infraestrutura básica, caso necessário, e os custos de construção.
  • Estratégia de Oferta: Definir um teto de investimento com base na análise de mercado e no potencial de retorno. Estar preparado para ofertar próximo ao lance mínimo na primeira praça, mas com flexibilidade para aumentar a oferta se o imóvel apresentar características excepcionais e a concorrência for baixa.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer restrições, ônus o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Navegantes/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Navegantes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Navegantes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Navegantes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.323.864,00. Para arrematar imóveis em leilão em Navegantes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Navegantes no edital oficial. Imóveis de leilão em Navegantes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro De Machados em Navegantes/SC. A região de De Machados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Navegantes. Confira outros imóveis em leilão em Navegantes.
Para participar de leilões de imóveis em Navegantes/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Navegantes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Navegantes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Navegantes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Navegantes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Navegantes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Navegantes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Navegantes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Navegantes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Navegantes/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Navegantes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Navegantes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Navegantes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Navegantes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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