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Terreno com área de 3.980,30m² em Navegantes/SC , Costa Gravatá , Navegantes - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3980.3m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Navegantes/SC!
Este terreno de 3.980,30m² no Loteamento Costa Gravatá é ideal para investidores que buscam construir a partir do zero. Sem benfeitorias, oferece flexibilidade total para o seu projeto.
Localização privilegiada com acesso a infraestrutura e vias importantes.
Potencial de valorização em uma cidade em constante crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 15:30
Valor: R$ 992.898,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 15:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Navegantes/SC, com área de 3.980,30m², apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam desenvolver um projeto imobiliário do zero. Dado que o lance atual é R$ 0,00 e o lance mínimo é R$ 992.898,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o leilão não seja arrematado na primeira. A avaliação de R$ 3.309.660,00 sugere um valor de mercado considerável, e o lance mínimo representa um desconto significativo, tornando a aquisição potencialmente muito vantajosa.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Navegantes/SC, focando na região do Loteamento Costa Gravatá. Identificar os tipos de empreendimentos mais demandados (residenciais, comerciais, mistos) e os preços médios de venda ou locação.
  • Viabilidade do Projeto: Com base na análise de mercado, definir o tipo de construção mais adequado para o terreno. Considerar custos de construção, impostos e taxas, e projetar o retorno sobre o investimento (ROI).
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão atentamente. Se o lance mínimo for o único lance, considerar ofertar um valor próximo a ele, mas com margem para negociação, visando a aquisição na primeira praça. Caso contrário, preparar-se para ofertar na segunda praça, onde o lance mínimo será menor, aumentando a margem de lucro potencial.
  • Documentação e Regularização: Antes de qualquer lance, verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e eventuais restrições de uso ou construção. Garantir que não há dívidas ocultas ou pendências legais que possam comprometer a aquisição.
  • Financiamento e Capital: Caso o investimento exija financiamento, iniciar as conversas com instituições financeiras para obter pré-aprovação de crédito. Caso contrário, assegurar a disponibilidade de capital própr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Navegantes/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Navegantes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Navegantes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Navegantes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 992.898,00. Para arrematar imóveis em leilão em Navegantes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Navegantes no edital oficial. Imóveis de leilão em Navegantes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Costa Gravatá em Navegantes/SC. A região de Costa Gravatá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Navegantes. Confira outros imóveis em leilão em Navegantes.
Para participar de leilões de imóveis em Navegantes/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Navegantes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Navegantes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Navegantes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Navegantes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Navegantes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Navegantes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Navegantes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Navegantes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Navegantes/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Navegantes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Navegantes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Navegantes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Navegantes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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