Oportunidade em Leilão

Terreno com área edificada de 71,30m², ideal para comércio

Wilson Bernardi, Sertãozinho - SP

Ver mais imóveis de leilão em Sertãozinho
leilao Judicial 71.3m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 249.419,97

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Laura Cruz Fernandes nº 173, Residencial e Comercial “WILSON BERNARDI”, Sertãozinho, SP

Área:
71.3m²

Descrição

Terreno com 228,66m² e área edificada de aproximadamente 71,30m², localizado em área residencial e comercial, ideal para investidores que buscam imóveis com potencial para regularização e valorização. O imóvel possui necessidade de regularização da área construída, com diferença de 29,86m² a ser regularizada junto aos órgãos competentes, o que pode representar uma oportunidade para ampliar a área útil e valor do imóvel.

O imóvel está gravado com alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor de R$ 67.003,58, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

O lance mínimo para arrematação é de R$ 149.651,98, com possibilidade de parcelamento mediante entrada de 25% e saldo em até 30 meses, facilitando o acesso ao investimento.

Este imóvel é indicado para investidores que desejam adquirir um imóvel comercial com potencial de valorização após regularização, podendo ser utilizado para fins comerciais ou residenciais, conforme o zoneamento local.

O imóvel está localizado em Sertãozinho, SP, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de crescimento, o que pode contribuir para a valorização do investimento.
Ver mais imóveis de leilão em Sertãozinho

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

1 débito pendente que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/07/2025
às 16:00
 R$ 249.419,97 -
2ª Praça
08/08/2025
às 16:00
 R$ 149.651,98
-40% Economia de R$ 99.767,99
Participar do Leilão

IPL Score

4.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Leilão Judicial

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -32.424,60 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis na mesma cidade

Direitos sobre Apartamento 43 m² com 1 Vaga - Jardim Veneto II
Direitos sobre Apartamento 43 m² com 1 Vaga - Jardim Veneto II

Jardim Veneto Ii, Sertãozinho - SP

R$ 92.124 Judicial
84.96m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Direitos sobre Apartamento 43 m² com 1 Vaga - Jardim Veneto II
Direitos sobre Apartamento 43 m² com 1 Vaga - Jardim Veneto II

Jardim Veneto Ii, Sertãozinho - SP

R$ 154.892 Judicial
43.06m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Sertãozinho
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Sertãozinho

Jardim Veneto Ii, Sertãozinho - SP

R$ 154.000 Extrajudicial
39.3m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Sertãozinho
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Sertãozinho

Jardim Veneto Ii, Sertãozinho - SP

R$ 140.422 Extrajudicial
3.93m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Ver todos os imóveis em Sertãozinho