Terreno com barracão e área edificada de 2.155m², ótimo para empresa
Veneza, Xanxerê - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 7.587.896,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Santos Dumont, lado de numeração par, perímetro suburbano, Xanxerê, SC
Banheiros:
1
Descrição
Este terreno de 8.288,93m² com área edificada de 2.155m² apresenta excelente potencial para uso empresarial, especialmente para indústrias ou depósitos, devido à presença de um barracão amplo (65m x 30m), estrutura para banheiro e depósito para carga e descarga. A localização em perímetro suburbano de Xanxerê/SC, com rua asfaltada e terreno cercado, oferece facilidade de acesso e segurança. A construção está em bom estado, sem danos estruturais visíveis, garantindo menor investimento inicial em reformas. A boa exposição solar e ventilação natural são diferenciais para ambientes de trabalho mais confortáveis e econômicos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
29 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/07/2025
às 17:30
|
R$ 7.587.896,28 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 17:30
|
R$ 3.793.948,14 |
-50%
Economia de
R$ 3.793.948,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -986.426,52 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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