Terreno com barracão e área edificada de 2.155m², ótimo para empresa
Veneza, Xanxerê - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.869.827,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Santos Dumont, lado de numeração par, perímetro suburbano, Xanxerê, SC
Banheiros:
1
Descrição
Este terreno de 8.288,93m² com área edificada de 2.155m² possui excelente potencial para uso empresarial, dada sua localização estratégica em Xanxerê/SC. O barracão amplo de 65m x 30m, aliado às estruturas auxiliares para banheiro e depósito, oferece uma infraestrutura robusta para operações logísticas ou industriais. O terreno é cercado e murado, com boa exposição solar e ventilação natural, o que contribui para a conservação das edificações. A ausência de danos estruturais visíveis reforça a qualidade do imóvel.
Investidores interessados em expansão industrial ou logística podem aproveitar esta oportunidade para estabelecer ou ampliar suas operações em uma região com potencial de crescimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
29 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/07/2025
às 17:30
|
R$ 3.869.827,10 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 17:30
|
R$ 3.793.948,14 |
-2%
Economia de
R$ 75.878,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.214.991,66 (83.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno com barracão e área edificada de 2.155m², ótimo para empresa
Veneza, Xanxerê - SC
Contêiner Marítimo Dry HC 40 pés, 12m20 x 2m44 x 2m90, ano 2000
Veneza, Xanxerê - SC
Contêiner Marítimo Dry HC 40 pés, 12m20 x 2m44 x 2m90, ano 2000
Veneza, Xanxerê - SC
Casa residencial 3 quartos, 2 banheiros, piscina e 2 vagas
Veneza, Xanxerê - SC