Encerrado 30% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno com Barracão e Escritório em Marechal Cândido Rondon

Avenida Irio Jacob Welp nº 5266, Jardim Ana Paula, Marechal Cândido Rondon - PR

233 m² área

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/11/2025 às 09h30

R$ 787.167
2ª praça
Encerrada

10/11/2025 às 14h00

R$ 551.017

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 787.167. Lance equivale a R$ 2.365/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 233 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11.083 · CRI de Marechal Cândido Rondon-PR
Leiloeiro: JAC Leilões
Comitente: Cooatol

Descrição do edital

Terreno urbano de 602 m² com um barracão/sala comercial de aproximadamente 233 m² e uma área residencial nos fundos com 1 sala, 1 banheiro e 1 cozinha, medindo cerca de 63,08 m². O imóvel está localizado na Avenida Irio Jacob Welp nº 5266, Jardim Ana Paula, em Marechal Cândido Rondon-PR. O barracão possui portas frontais de ferro e vidro, aço e garagem lateral fechada, janelas de ferro e vidro, piso interno em cerâmica e externo em cimento polido, com pintura em bom estado. A área residencial nos fundos é composta por sala, banheiro, cozinha e área externa aberta. O leilão ocorrerá na modalidade eletrônica no site jacleiloes.com.br.

O leilão será realizado em duas praças: a primeira em 10 de novembro de 2025, às 09h30min, com lance inicial de R$ 787.166,53. Caso não haja lances, a segunda praça será em 10 de novembro de 2025, às 14h00min, com lance inicial de 70% da avaliação (R$ 551.016,57). O incremento mínimo é de R$ 3.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor do lance. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e o arrematante é responsável por todas as despesas de transferência, regularização e impostos (ITBI). Dívidas e ônus são informativos, e o bem será entregue livre de dívidas e ônus conforme o art. 130, § único, do CTN e art. 908, §1º, do CPC. O arrematante deve verificar restrições construtivas, ambientais e de zoneamento. O executado pode remir a execução antes da arrematação. Em caso de inadimplemento, o arrematante estará sujeito a multas e sanções.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 233 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 787.167; R$ 3.378/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 551.017; R$ 2.365/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0007004-95.2018.8.16.0112 TJPR · Nota Promissória

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno com Barracão e Escritório em Marechal Cândido Rondon

Datas e valores do leilão

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Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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