Terreno com barracão e residências, 650m² construídos, fração ideal
Área Industrial I, Campos Novos - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.736.576,94
Oportunidade Exclusiva
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Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Distrito Industrial, acesso BR 282, Km 340, Bairro Área Industrial I, Campos Novos, SC
Descrição
Este imóvel é uma fração ideal de um terreno maior, com área de 14.126,88m², localizado em uma zona industrial estratégica de Campos Novos/SC. O terreno possui um barracão de aproximadamente 650m² com estrutura robusta em concreto e telhado de amianto, além de duas residências nas extremidades, todas construídas em tijolos à vista. A localização no Distrito Industrial, próximo ao acesso da BR 282, Km 340, oferece excelente potencial para atividades comerciais ou industriais. A matrícula nº 37.999 do C.R.I. de Campos Novos detalha as medidas e confrontações do imóvel, que está penhorado em processos judiciais, o que deve ser considerado na análise do investimento.
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5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 17:30
|
R$ 1.736.576,94 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 17:30
|
R$ 868.288,47 |
-50%
Economia de
R$ 868.288,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -225.755,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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