Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com Barracão em Juara - MT

Rua Vereador Orlando Gasparini, 185, Centro, Juara, MT

513 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/01/2026 às 15h00

R$ 1.016.287
2ª praça
Encerrada

12/01/2026 às 15h00

R$ 508.144

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.016.287. Lance equivale a R$ 991/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 513 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.056 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Juara/MT
Leiloeiro: Balbino Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Mato Grosso

Descrição do edital

Código do Leilão: LCJ251045

INFORMAÇÕES DO ATIVO

Tipo: Imóvel urbano – Barracão

Área do terreno: 525,00 m²

Área construída: 513,00 m² (barracão de estrutura metálica)

Localização: Rua Vereador Orlando Gasparini, nº 185-N, Bairro Centro, Juara/MT

Matrícula: Nº 3.056 – 1º Cartório de Registro de Imóveis de Juara/MT

Inscrição Cadastral: Não informada

Características: Imóvel edificado com barracão metálico sobre lote urbano em região central da cidade

RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA

O imóvel está situado no bairro Centro, na cidade de Juara, estado do Mato Grosso, especificamente na Rua Vereador Orlando Gasparini, uma das vias centrais da cidade. A região central de Juara concentra os principais órgãos públicos, bancos, estabelecimentos comerciais, clínicas médicas e escolas, sendo considerada área de infraestrutura consolidada e valorização urbana.

A presença de um barracão metálico construído sobre o terreno, com área de 513m², indica vocação para usos comerciais, industriais leves ou logísticos. A rua possui pavimentação asfáltica, rede de energia elétrica, iluminação pública e acesso facilitado por transporte urbano e veículos de carga, o que favorece atividades como armazéns, oficinas, distribuidoras, mercados ou centro de serviços.

A cidade de Juara é polo regional e conta com população estimada em mais de 35 mil habitantes, com economia baseada na agropecuária e atividades comerciais de suporte à produção rural. O imóvel, por estar no centro da cidade, apresenta alto potencial de uso comercial ou misto, podendo ser adaptado para diferentes finalidades conforme a demanda local.

Além disso, o entorno imediato do imóvel possui comércios de bairro, instituições financeiras, escolas públicas e privadas, o que amplia seu atrativo para investimentos empresariais ou locação a terceiros.

Avaliação atualizada

R$ 1.016.287,32 (um milhão, dezesseis mil, duzentos e oitenta e sete reais e trinta e dois centavos), em 07 de novembro de 2025.

Débitos da ação

R$ 13...

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ). CONDIÇÕES DE LANCES E PROPOSTAS: A condição de pagamento poderá sera à vista ou parcelada, onde será aceitos lances exclusivamente por meio do sítio www.balbinoleiloes.com.br (nos termos do § 1º do art. 895 do CPC e art. 22, parágrafo único, da Resolução n° 236/2016, CNJ). O parcelamento deverá conter os seguintes termos: 25% do valor de entrada, deverá ser pago à vista, e o restante em até 30 meses. O saldo devedor sofrerá correção mensal pelo índice IPCA – Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo, e será garantido por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, em caso de veículos, a posse do bem ocorrerá somente após a comprovação da quitação de todos os valores da arrematação. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: I) Até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação. II) Até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, sendo entrada de, no mínimo, 25%, podendo ser em porcentagem superior, a qual deverá ser pago em até 24 horas após o encerramento do leilão, e vencendo-se a primeira das demais parcelas em 30 dias após o respectivo leilão, corrigidas, a serem depositadas mediante guia própria e de forma vinculada à execução. O saldo devedor parcelado, deverá ter o valor mínimo de parcela no valor R$ 1.000,00 (um mil reais). Lances à vista terão preferência, desde que igual ou superior ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através guia de depósito judicial (https://siscondj dj.tjmt.jus.br/portalsiscondj/pages/guia/publica/), respectivamente, no prazo de até 24 h...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 513 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.016.287; R$ 1.981/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 508.144; R$ 991/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1000320-59.2024.8.11.0018 TJMT

Dívidas da Ação: R$ 131.126 · Pendente
Dívidas da Ação: R$ 131.126 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.