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Terreno com Barracão em Mogi Mirim/SP , Jardim Bela Vista , Mogi Mirim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

464m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em apartamentos leilão em Mogi Mirim/SP!
Este imóvel oferece um terreno de 464m² com um barracão de mesma área construída, ideal para quem busca espaço para atividades comerciais ou industriais. A localização em Mogi Mirim, uma cidade com crescente desenvolvimento econômico, torna este lote uma excelente opção para expansão de negócios ou para quem deseja construir um empreendimento. A possibilidade de parcelamento em até 84 meses, conforme edital, facilita a aquisição e o planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 10:00
Valor: R$ 246.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um terreno com potencial de desenvolvimento em apartamentos leilão em Mogi Mirim/SP. A área de 464m² com um barracão de 464m² construída, embora não averbada, sugere uma estrutura existente que pode ser aproveitada ou adaptada para diversos fins comerciais ou industriais. A cidade de Mogi Mirim tem se destacado pelo seu polo industrial e logístico, o que pode impulsionar a valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Considerando que o leilão é único e o status é 'Aberto para Lances', a estratégia ideal seria monitorar de perto a movimentação dos lances. Dado que o valor inicial é de R$ 246.000,00 e a avaliação é R$ 0,00 (indicando que a avaliação pode não estar disponível ou é irrelevante para este leilão específico), o foco deve ser no valor inicial e na demanda observada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Mogi Mirim para entender o valor de mercado real e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Estrutura: Caso seja possível, realizar uma vistoria técnica no barracão para avaliar sua condição estrutural e os custos de eventual reforma ou adaptação.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno, considerando os custos de aquisição e possíveis benfeitorias. Se o leilão permitir parcelamento em até 84 meses, isso pode ser um diferencial para otimizar o fluxo de caixa.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (nº 4.459 do CRI de Mogi Mirim – SP) para identificar quaisquer ônus, restrições ou pendências que possam impactar o investimento.

A ausência de um valor de avaliação explícito pode indicar que o leiloeiro está buscando maximizar o retorno através da competição entre os lances. Portanto, a participaç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Mirim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 246.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Bela Vista em Mogi Mirim/SP. A região de Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Mirim. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Mirim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Mirim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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