Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com Barracão em Peixoto de Azevedo - MT

Rua AS 6, Alvorada, Peixoto de Azevedo, MT

150 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/01/2026 às 15h00

R$ 400.599
2ª praça
Encerrada

04/02/2026 às 15h00

R$ 200.299

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 400.599. Lance equivale a R$ 1.335/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 150 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.466 · 1º CRI - Peixoto de Azevedo/MT
Leiloeiro: Balbino Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Mato Grosso

Descrição do edital

Código do Leilão: LCJ251046

INFORMAÇÕES DO ATIVO

Tipo: Imóvel urbano – Terreno com edificação (barracão)

Área total: 150,00 m²

Características físicas:

Edificação tipo barracão em toda a área

Frente: 10,00 metros (com a área de Serviço A.S.6)

Lado direito: 15,00 metros (com o lote nº 17)

Fundos: 10,00 metros (com o lote nº 16 Rem.)

Lado esquerdo: 15,00 metros (com o lote nº 15)

Endereço: Rua AS 6, SN, Bairro Alvorada, Município e Comarca de Peixoto de Azevedo - MT

Matrícula: nº 10.466 – Cartório de Registro de Imóveis de Peixoto de Azevedo/MT

Inscrição Cadastral: Não informado

Outras informações relevantes:

Imóvel desmembrado, passa a denominar-se Lote 16-A

Alienação fiduciária quitada (credor: Sicredi Norte MT)

RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA

O Bairro Alvorada, em Peixoto de Azevedo - MT, é uma área predominantemente urbana e residencial. A cidade possui infraestrutura básica consolidada com presença de escolas, comércios locais, serviços públicos e acessos asfaltados. O imóvel encontra-se em zona urbana que permite uso comercial ou industrial leve, o que amplia seu potencial de ocupação além do residencial. A proximidade com a área central da cidade o torna atrativo para atividades de armazenamento, oficinas, pequenas indústrias ou centros de distribuição.

Avaliação atualizada

R$ 400.598,84 (quatrocentos mil, quinhentos e noventa e oito reais e oitenta e quatro centavos), em 07 de novembro de 2025.

Débitos da ação

R$ 233.744,83 (duzentos e trinta e três mil, setecentos e quarenta e quatro reais e oitenta e três centavos), em 01 de setembro de 2021.

VENDA EM CARÁTER “AD CORPUS”:

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ).

CONDIÇÕES DE LANCES E PROPOSTAS: A condição de pagamento poderá sera à vista ou parcelada, onde será aceitos lances exclusivamente por meio do sítio www.balbinoleiloes.com.br (nos termos do § 1º do art. 895 do CPC e art. 22, parágrafo único, da Resolução n° 236/2016, CNJ). O parcelamento deverá conter os seguintes termos: 25% do valor de entrada, deverá ser pago à vista, e o restante em até 30 meses. O saldo devedor sofrerá correção mensal pelo índice IPCA – Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo, e será garantido por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, em caso de veículos, a posse do bem ocorrerá somente após a comprovação da quitação de todos os valores da arrematação. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: I) Até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação. II) Até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, sendo entrada de, no mínimo, 25%, podendo ser em porcentagem superior, a qual deverá ser pago em até 24 horas após o encerramento do leilão, e vencendo-se a primeira das demais parcelas em 30 dias após o respectivo leilão, corrigidas, a serem depositadas mediante guia própria e de forma vinculada à execução. O saldo devedor parcelado, deverá ter o valor mínimo de parcela no valor R$ 1.000,00 (um mil reais). Lances à vista terão preferência, desde que igual ou superior ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através guia de depósito judicial (https://siscondj dj.tjmt.jus.br/portalsiscondj/pages/guia/publica/), respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (art. 884, IV do CPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 150 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 400.599; R$ 2.671/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 200.299; R$ 1.335/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0003936-88.2017.8.11.0023 TJMT
0003935-06.2017.8.11.0023 TJMT
1000637-52.2018.8.11.0023 TJMT

Dívida da Ação: R$ 233.745 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.