Terreno com barracão/depósito não averbado, 476m²
Residencial Parque Brizon, Cacoal - RO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 205.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA JOAQUIM FERNANDES AZEVEDO, N. 00 QD 29, LT 03, RESIDENCIAL PARQUE BRIZON - CEP: 76962-292, CACOAL - RONDONIA
Descrição
Este terreno de 476 m² localizado no Residencial Parque Brizon apresenta uma construção não averbada que se assemelha a um barracão ou depósito, o que pode agregar valor para usos comerciais ou industriais. A propriedade está situada em Cacoal, Rondônia, uma região com potencial de crescimento urbano. O imóvel possui matrícula 4154 e inscrição imobiliária 01040029000301, garantindo sua regularidade documental. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar uma negociação rápida. O comprador será responsável por despesas de condomínio e tributos, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização e o tamanho do terreno oferecem oportunidades para desenvolvimento de projetos personalizados, seja para construção residencial, comercial ou para investimento futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 205.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 178.044,87 |
-13%
Economia de
R$ 26.955,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.650,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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