Terreno com benfeitoria comercial, 138m² construídos, 292m² total

Matrícula nº 361 do CRI de Santa Rosa de Viterbo - SP Imóvel: UM TERRENO, medindo 13,00m. (treze metros) de frente e fundo, por 22,50m. (vinte e dois metros e cinquenta centímetros) de ambos os lados da frente aos fundos, encerrando a área de 292,50m²., confrontando pela frente com a Rua Pestalozzi, de um lado com o lote 07, de outro lado com parte dos lotes 05 e 06 e, pelo fundo com o lote 04. Situado nesta cidade e comarca de Santa Rosa de Viterbo, Estado de São Paulo, à RUA PESTALOZI, lado par, distando 15 (quinze) metros da esquina da Rua Piauí, na quadra completada pelas Ruas Santa Catarina e Ibiquara, no Jardim Bôa Vista – quadra n° 20. Cadastro Municipal sob nº 051.0079. Conforme AV.06 da referida matrícula consta que foi edificado no imóvel desta matrícula UM PRÉDIO COMERCIAL, construído de tijolos, cobertura metálica, emplacada com o n° 206 da Rua Pestalozzi, abrangendo a área edificada de 138,97m².

Avaliação atualizada

R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), conforme “Auto de Penhora, Depósito e Avaliação” (março de 2025).

ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída dos autos nas fls. 348/353, conforme R.11 de 02.04.2020 – HIPOTECA – Hipoteca Cedular em favor do BANCO DO BRASIL SA; conforme R.10 de 23.03.2020 – HIPOTECA – Hipoteca Cedular de 2° Grau e sem concorrência de terceiros ao BANCO DO BRASIL SA; conforme R.11 de 02.04.2020 – HIPOTECA – Hipoteca Cedular de 3° Grau e sem concorrência de terceiros ao BANCO DO BRASIL SA; conforme AV.12 de 02.06.2023 – INDISPONIBILIDADE – Foi decretada a INDISPONIBILIDDE dos Bens de VILLA BOAS MINETAÇÃO LTDA, nos autos do processo n° 15002884120218260549; e conforme AV.13 de 12.02.2025 – PENHORA EXEQUENDA.