Encerrado 5% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com Benfeitorias, 270m² construídos

Picadão Tucunduva, s/nº - Área Rural - Junqueirópolis / SP

270 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    04/08/2025 às 11h00

    R$ 191.823

  2. 2ª praça

    Encerrada

    25/08/2025 às 11h00

    R$ 182.232

    5% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 191.823. Lance equivale a R$ 675/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
270 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
5.610 · 01º CRI - Junqueirópolis/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno com Benfeitorias (Barracão e Escritório), situado na divisa do Picadão Tucunduva, Área Rural de Junqueirópolis, Área Terreno 1.000m², Área Construída 270m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 5.610 do 01º CRI Local.

Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quotaparte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. Reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
270 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 191.823
R$ 710/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 182.232
R$ 675/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1001376-51.2017.8.26.0311 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 182.232

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