Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com Benfeitorias 432m², imóvel

Rua Rafael Aielo, 234 - Jardim Aparecida - Tupi Paulista / SP

432 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    04/08/2025 às 09h00

    R$ 72.066

  2. 2ª praça

    Encerrada

    29/08/2025 às 19h00

    R$ 43.240

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 72.066. Lance equivale a R$ 100/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
432 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
1.893 · 1º CRI - Tupi Paulista/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno com Benfeitorias, situado à Rua Rafael Aielo, 234, Jardim Aparecida, Área Terreno 432m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 1.893 do 1ª CRI Local.

Matrícula do imóvel: 1.893 do 1º CRI - Tupi Paulista/SP - Nº Contribuinte: 3881419Processo: 1000158-35.2021.8.26.0638

1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
432 m²
de terreno
Avaliação do leiloeiro
R$ 72.066
R$ 167/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 43.240
R$ 100/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1000158-35.2021.8.26.0638 TJSP · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano, Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Não informado.

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R$ 420.186

Leilão em 30/11/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 43.240

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