Oportunidade em Leilão

Terreno com Benfeitorias à Margem da Rod. BR-163

Não Informado, Jaraguari - MS

leilao Extrajudicial 700m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 278.899,60

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Rodovia BR-163, Jaraguari - MS

Área:
700m²

Descrição

Este terreno com benfeitorias é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Localizado à margem da Rodovia BR-163, em Jaraguari/MS, o terreno possui uma área total de 700m², com construções que podem ser aproveitadas ou reformadas. A proximidade com a rodovia garante visibilidade e fácil acesso, tornando-o ideal para negócios comerciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com os atuais ocupantes. O primeiro leilão está marcado para o dia 23 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 278.899,60. O segundo leilão ocorrerá no dia 24 de abril de 2025, com um valor de R$ 319.924,37. É importante considerar a regularização de eventuais débitos e a situação de ocupação ao planejar a aquisição. Este imóvel pode ser uma ótima adição ao portfólio de quem busca diversificar investimentos em imóveis.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/05/2025
às 11:00
 R$ 278.899,60 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -52.656,55 (-18.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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