Terreno com benfeitorias e almoxarifados, 300m², parte dos fundos da empresa
Cidade Nova, Pindamonhangaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 344.599,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Aparecida, Lote 08, quadra “E-4”, Cidade Nova, Pindamonhangaba/SP
Área:
300m²
Descrição
Localizado em Pindamonhangaba, o imóvel possui almoxarifados, laboratório e área de armazenamento, o que agrega valor funcional para empresas do ramo.
O terreno está parcialmente ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam imóveis com potencial de uso imediato.
Importante: As benfeitorias não estão averbadas na matrícula, o que pode impactar em regularizações futuras.
O lance mínimo está calculado conforme legislação vigente, reservando direitos de coproprietários.
O imóvel pode ser adquirido com parcelamento facilitado, sujeito à homologação judicial, o que amplia as possibilidades de compra.
Ideal para investidores que buscam terrenos com estrutura já instalada para atividades específicas, com potencial para expansão ou adaptação conforme necessidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 344.599,12 | - |
| 2ª Praça |
18/07/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -79.397,01 (-23.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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