Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com benfeitorias e construção abandonada, 53.846m²

Distrito da sede, Gleba Patrimônio Capelinha, Nova Esperança, PR

280 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/08/2025 às 10h00

R$ 555.000

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

26/08/2025 às 14h00

—

Avaliação do edital: R$ 1.110.000. Lance equivale a R$ 1.982/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 280 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.098 · Cartório de Registro de Imóveis de Nova Esperança-PR
Leiloeiro: JE Leilões
Comitente: Vara Cível de Nova Esperança/PR

Descrição do edital

BEM 02: LOTE DE TERRAS sob nº 62 (sessenta e dois), com área de 53.846,00 metros quadrados, da Gleba Patrimônio Capelinha, situado no distrito da sede deste município e comarca de Nova Esperança - dentro das seguintes divisas e confrontações: principiando à margem direita do Ribeirão Anhumai, segue a divisa do lote nº 64 na extensão de 654,00 metros; com a faixa de domínio da BR 376 no rumo à cidade de Maringá na extensão de 125 metros e 60 centímetros. com as divisas dos lotes nºs 60-B e 60 no rumo SO 32º18' na extensão de 612 metros e 50 centímetros até a margem direita do Ribeirão Anhumaí. e finalmente segue descendo por este até ao ponto de partida. Imóvel objeto da Matricula nº 7.098 do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca.

Incra

716.138.001.082-7.

Terras

mistas, com Topografia bastante acidentada, sendo que aparentemente estão fazendo retiradas de terras do Lote, a frente acima do nível da Rodovia e ainda com descaída para os fundos até o córrego.

Localização

Excelente Localização, de frente ao Perímetro Urbano da cidade de Nova Esperança-PR, sendo que o acesso e pela BR-376 (Rodovia do Café), que liga a cidade de Nova Esperança a Maringá, sendo que o lote pode ser destinado a construção de empresas, que queiram usar os Benefícios da Rodovia.

Benfeitorias

Contendo a seguinte Benfeitorias: a) 01 (uma) Construção em alvenaria com dois pisos, com o total de aproximadamente 180 metros quadrados, com cobertura em Lage, acoplada a esta construção 01 Salão de aproximadamente 100,00 metros quadros, piso chão bruto e cobertura de amianto, a frente consta 01 (uma) rampas para caminhão, e 01 (uma) rampa de troca de óleo (todas em concreto), toda construção em situação de abandono, em péssimo estado de conservação, segundo informações com paredes correndo o risco de desabar; b) 01 (Uma) caixa d'agua de metal e sustentada em estrutura de metal, de aproximadamente 20.000 (vinte mil) litros de agua, 01 (uma) caixa d'agua de fibr...

ÔNUS: BEM 02: R.6/7.098 – Penhora em favor da Fazenda Nacional, referente aos autos nº 94.1201935-1, em trâmite na 2ª Vara Federal de Presidente Prudente/SP; R.7/7.098 – Penhora em favor da Fazenda Nacional, referente aos autos nº 94.12002058-9, em trâmite na 2ª Vara Federal de Presidente Prudente/SP; Av.8/7.098 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0002400-85.2005.5.09.0567, em trâmite na Vara do Trabalho de Nova Esperança; Av.9/7.098 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0133800-58.2005.5.15.0115, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Presidente Prudente; Av.10/7.098 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0003603-09.2014.8.16.0119 da Vara da Fazenda Pública de Nova Esperança; Av.11/7.098 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0035871-19.2013.8.16.0001, em trâmite na 4ª Vara Cível de Curitiba; Av.12/7.098 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0035871-19.2013.8.16.0001, em trâmite na 4ª Vara Cível de Curitiba; R.13/7.098 – Penhora em favor do ESCRITORIO CENTRAL DE ARRECADAÇÃO E DISTRIBUIÇÃO ECAD, referente aos autos nº 0035871-19.2013.8.16.0001, em trâmite na 4ª Vara Cível de Curitiba; Av.14/7.098 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0001186-31.2006.8.16.0130, em trâmite na 1ª Vara Cível de Paranavaí; Av.15/7.098 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0005131-69.2019.8.16.0130, em trâmite na 2ª Vara Cível de Paranavaí; Av.16/7.098 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0002734-02.2021.8.16.0119, em trâmite na Vara Cível de Nova Esperança; Av.17/7.098 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0001225-28.2006.8.16.130, em trâmite na em trâmite na 2ª Vara Cível de Paranavaí, conforme matricula de evento 330.3. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente,...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 280 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.110.000; R$ 3.964/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 555.000; R$ 1.982/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

00012164520198160119 TJPR · Direito Autoral, Antecipação de Tutela / Tutela Específica
941201935-1 TRF3
9412002058-9 TRF3
0002400-85.2005.5.09.0567 TRT9 · Verbas Rescisórias
0133800-58.2005.5.15.0115 TRT15 · Custas / Emolumentos
0003603-09.2014.8.16.0119 TJPR · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
0035871-19.2013.8.16.0001 TJPR · Direito Autoral
0001186-31.2006.8.16.0130 TJPR · Multas e demais Sanções
0005131-69.2019.8.16.0130 TJPR · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
0002734-02.2021.8.16.0119 TJPR · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
0001225-28.2006.8.16.130 TJPR

Quem paga as dívidas: Não informado.