Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com benfeitorias em Chapada dos Guimarães/MT

Rua 19 (Perimetral), Chapada dos Guimarães/MT

125 m² área
2 quartos
2 banheiros
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    11/11/2025 às 14h00

    R$ 117.130

  2. 2ª praça

    Encerrada

    18/11/2025 às 14h00

    R$ 58.565

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 117.130. Lance equivale a R$ 469/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
125 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
5.482
Leiloeiro
José Rodovalho Leilões
Comitente
Justiça Estadual de Cuiabá/MT

Descrição do edital

Parte ideal de 25% do lote 09, quadra 12, área total 569,80m², c/ aprox. 125,00m² de área construída (não averbada), bairro Bom Clima, Rua 19 (Perimetral), Chapada dos Guimarães/MT, Matrícula nº 5.482. (Proc. 1006123-90.2020.8.11.0041 - 5ª VARA CÍVEL DE CUIABÁ/MT)

Avaliação

R$ 117.129,74 | LANCE MÍNIMO: R$ 58.564,87

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs.: Conforme avaliação: rua com pavimentação asfáltica, lote de terra urbano. Lote localizado em rua com pavimentação asfáltica, fornecimento de energia elétrica e água encanada. Nas proximidades existem vários comércios, sendo Posto de Gasolina, Pizzaria, Materiais para Construção, etc... O imóvel encontra-se todo cercado de muro e possui edificado 01 (uma) casa construída em alvenaria “tijolinho a vista”, coberta com telha de barro, piso cimentado. Contém 06 (seis) repartições, sendo: 02 (dois) quartos, 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 02 (dois) banheiros, área ao lado. O imóvel encontra-se em ruim estado de conservação. Área de aproximadamente 80,00 m² de construção. Contém 01 (uma) Edícula nos fundos que possui 01 (suíte) e área na lateral, construída em alvenaria “tijolinho a vista”, coberta com telha de barro, piso cimentado, aproximadamente 45,00 m² de construção. O imóvel encontra-se em ruim estado de conservação. Totalizando aproximadamente 125,00m² de área construída. (benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária).

Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.joserodovalholeiloes.com.br, orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária em até 02 dias úteis antes do leilão, evitando assim, problemas na liberação. No 1º leilão o lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação, no 2º leilão é menor, conforme abaixo. Nos termos do artigo 895 do CPC, o interessado poderá apresentar proposta de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 vezes, observando-se algumas condições, consulte o edital. Somente haverá possibilidade de parcelamento da arrematação de bens imóveis. Na ocorrência de arrematação parcelada, o valor de cada parcela, por ocasião do pagamento, será atualizado pelo INPC mais 1% (um por cento) ao mês. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar o último lance a prazo e terá preferência. Alguns bens poderão ser visitados, mediante agendamento prévio. Consulte-nos. ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO (🔒) ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO LEILOEIRO, PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9339. EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL: 1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO LEILOEIRO OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR: CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE. 2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS). ATENÇÃO! PARA OS PROCESSOS COM VÁRIOS BENS, NO LEILÃO TERÁ PREFERÊNCIA AQUELE QUE SE PROPUSER A ARREMATÁ-LOS TODOS, EM CONJUNTO (ART. 893 DO CPC). CASO O LOTE ENGLOBADO NÃO RECEBA LANCE NO LEILÃO, OS LOTES DESMEMBRADOS SERÃO ABERTOS EM REPASSE, EM ATÉ...

Valor de mercado

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Tamanho
125 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 117.130
R$ 937/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 58.565
R$ 469/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 1006123-90.2020.8.11.0041 TJMT

Quem paga as dívidas: Comprador.

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