Terreno com Benfeitorias em Governador Valadares - MG
RUA PRUDENTE DE MORAIS, Nº 73, BAIRRO CENTRO, GOVERNADOR VALADARES MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/10/2025 às 13h00
R$ 800.000
-
2ª praça
Encerrada10/10/2025 às 13h30
R$ 400.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 800.000. Lance equivale a R$ 1.471/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 272 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 33.029 · 2º Cartório de Registro de Imóvel de Governador Valadares - MG
- Leiloeiro
- Cláudio Reis Leiloeiro
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Minas Gerais
Descrição do edital
LOTE 001: UM IMÓVEL URBANO TERRENO E SUAS BENFEITORIAS: CONSTITUÍDO PELO LOTE DE TERRENO Nº 3, QUADRA Nº 17-A, E SUAS BENFEITORIAS, SITUADO À RUA PRUDENTE DE MORAIS, Nº 73, BAIRRO CENTRO, NESTA CIDADE DE GOVERNADOR VALADARES MG, COM ÁREA TOTAL DE 272,00 M² (DUZENTOS E SETENTA E DOIS METROS QUADRADOS), REGISTRADO NA MATRÍCULA SOB O Nº 33.029, REGISTRO GERAL, LIVRO Nº 02, DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEL DA CIDADE DE GOVERNADOR VALADARES - MG. MATRÍCULA ATUALIZADA PELO LEILOEIRO EM 01/09/2025, ANEXA2º LEILÃO: Dia 10/10/2025 às 13:30h. o valor mínimo para arrematação do BEM IMÓVEL deverá corresponder à 50% (CINQUENTA POR CENTO) da Avaliação do Primeiro Leilão, ou seja, R$400.000,00 (Cento e setenta e cinco mil reais), COM POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO, sendo 25% de entrada à vista e o restante em até 30 Parcelas corrigidas e mensais pela plataforma on-line www.crleiloes.com.br (art. 886, inciso V, do CPC). A arrematação de bem imóvel mediante pagamento parcelado do valor da arrematação, nos termos previstos neste edital, será garantida por hipoteca gravada sobre o próprio imóvel arrematado.LOCALIZAÇÃO DO BEM IMÓVEL: À RUA PRUDENTE DE MORAIS, Nº 73, BAIRRO CENTRO, NESTA CIDADE DE GOVERNADOR VALADARES MGAVERBAÇÕES NA MATRÍCULA ATUALIZADA EM 01/09/2025:AV-03.33.029 DATA 05/07/2018, PROTOCOLO 127.425 DE 28/06/2018 IMPEDIMENTO JUDICIAL DE ALIENAÇÃO, APARENTEMENTE DA MESMA AUTORA DESTE PROCESSO, A.F.A, PROCESSODE Nº. 5000513-89.2018.8.13.0105.R-04-33.029. DATA 21/03/2025 PROTOCOLO 160.678 DE 19/03/2025 PENHORA DESTE PROCESSO E EDITAL Nº 5015395-22.2019.8.13.0105.AVERBAÇÕES E ÔNUS NO IMÓVEL: A transferência do imóvel será livre de todos os ônus e gravames ao arrematante – em especial as hipotecas e eventuais débitos e tributos anteriores à arrematação, ainda que “propter rem”, exceto as taxas para baixar os gravames e despesas com a transferência, que serão por conta do arrematante, nos termos do Art. 908, §1º, CPC (“No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que re...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 272 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 800.000
- R$ 2.941/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 400.000
- R$ 1.471/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5015395-22.2019.8.13.0105 TJMG · Penhora / Depósito/ Avaliação
- 5000513-89.2018.8.13.0105 TJMG · Alimentos
Quem paga as dívidas: Arrematante (exceto taxas para baixar gravames e despesas de transferência).
