Terreno com Benfeitorias em Governador Valadares - MG
RUA PRUDENTE DE MORAIS, Nº 73, BAIRRO CENTRO, GOVERNADOR VALADARES MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/10/2025 às 13h00
R$ 800.000
-
2ª praça
Encerrada10/10/2025 às 13h30
R$ 400.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 800.000. Lance equivale a R$ 1.471/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 272 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 33.029 · 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEL DA CIDADE DE GOVERNADOR VALADARES - MG
- Leiloeiro
- Cláudio Reis Leiloeiro
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Minas Gerais
Descrição do edital
LOTE 001: UM IMÓVEL URBANO TERRENO E SUAS BENFEITORIAS: CONSTITUÍDO PELO LOTE DE TERRENO Nº 3, QUADRA Nº 17-A, E SUAS BENFEITORIAS, SITUADO À RUA PRUDENTE DE MORAIS, Nº 73, BAIRRO CENTRO, NESTA CIDADE DE GOVERNADOR VALADARES MG, COM ÁREA TOTAL DE 272,00 M² (DUZENTOS E SETENTA E DOIS METROS QUADRADOS), REGISTRADO NA MATRÍCULA SOB O Nº 33.029, REGISTRO GERAL, LIVRO Nº 02, DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEL DA CIDADE DE GOVERNADOR VALADARES - MG. MATRÍCULA ATUALIZADA PELO LEILOEIRO EM 01/09/2025, ANEXA1º LEILÃO: Dia 10/10/2025 às 13:00h, pelo valor de avaliação arbitrado pelo Exmo. Sr. Dr. Juiz, ou seja, R$800.000,00 (Oitocentos mil reais). COM POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO, sendo 25% de entrada à vista e o restante em até 30 Parcelas corrigidas e mensais através da plataforma on-line www.crleiloes.com.br art. 886, incisos II e IV, do CPC). A arrematação de bem imóvel mediante pagamento parcelado do valor da arrematação, nos termos previstos neste edital, será garantida por hipoteca gravada sobre o próprio imóvel arrematado.LOCALIZAÇÃO DO BEM IMÓVEL: À RUA PRUDENTE DE MORAIS, Nº 73, BAIRRO CENTRO, NESTA CIDADE DE GOVERNADOR VALADARES MGAVERBAÇÕES NA MATRÍCULA ATUALIZADA EM 01/09/2025:AV-03.33.029 DATA 05/07/2018, PROTOCOLO 127.425 DE 28/06/2018 IMPEDIMENTO JUDICIAL DE ALIENAÇÃO, APARENTEMENTE DA MESMA AUTORA DESTE PROCESSO, A.F.A, PROCESSODE Nº. 5000513-89.2018.8.13.0105.R-04-33.029. DATA 21/03/2025 PROTOCOLO 160.678 DE 19/03/2025 PENHORA DESTE PROCESSO E EDITAL Nº 5015395-22.2019.8.13.0105.AVERBAÇÕES E ÔNUS NO IMÓVEL: A transferência do imóvel será livre de todos os ônus e gravames ao arrematante – em especial as hipotecas e eventuais débitos e tributos anteriores à arrematação, ainda que “propter rem”, exceto as taxas para baixar os gravames e despesas com a transferência, que serão por conta do arrematante, nos termos do Art. 908, §1º, CPC (“No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 272 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 800.000
- R$ 2.941/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 400.000
- R$ 1.471/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5015395-22.2019.8.13.0105 TJMG · Penhora / Depósito/ Avaliação
- 5000513-89.2018.8.13.0105 TJMG · Alimentos
Quem paga as dívidas: Comprador.
