Terreno com Benfeitorias em Guapiaçu - Solo Sagrado
Solo Sagrado, Guapiacu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.441,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Verginio Negrelli, 319, Guapiaçu - SP, 15110-000
Área:
105.38m²
Descrição
Este terreno de 105,38m², localizado no bairro Solo Sagrado, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área de especial interesse social. Com benfeitorias já construídas, como duas pequenas casas, o imóvel oferece um potencial significativo para renda ou moradia. A avaliação atual é de R$ 87.441,02, e o leilão está programado para julho de 2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível e a possibilidade de parcelamento.
Além disso, a localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 14:00
|
R$ 87.441,02 | - |
| 2ª Praça |
13/08/2025
às 14:00
|
R$ 65.580,76 |
-25%
Economia de
R$ 21.860,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 88.691,65 (101.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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