Terreno com Benfeitorias em Monte Verde - 50% Fração Ideal
Rua Pedra do Gavião, 180, Monte Verde, Camanducaia/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/02/2026 às 10h00
R$ 240.000
60% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada12/03/2026 às 10h00
—
Avaliação do edital: R$ 600.000. Lance equivale a R$ 593/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 404,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.952 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAMANDUCAIA/MG
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
FRAÇÃO IDEAL equivalente a 50% do imóvel MATRÍCULA nº 3.952 do Cartório de Registro de Imóveis de Camanducaia/MG. INSCRIÇÃO FISCAL nº 02.02.018.0373.001 da Prefeitura Municipal de Camanducaia/MG.
Descrição
um Lote de TERRENO com área de 920m², correspondente ao lote nº 59 da Quadra E do loteamento Recanto do Selado, situado no Distrito de Monte Verde, medindo 23 metros de frente para a rua Pedra do Gavião; 40 metros de ambos os lados confrontando com os lotes 58 e 60, e 23 metros nos fundos com o lote 53 (atualmente pertencente ao Hotel Meissner Hof), e suas respectivas benfeitorias, consistentes de CONSTRUÇÕES que se encontram em regular estado de conservação, constantes de um ''CHALÉ'' anexo, para caseiro, na frente e canto direito do imóvel, com sala, cozinha, 02 quartos e banheiro; nos fundos uma área com churrasqueira, fogão à lenha e banheiro, fechada com paredes e porta; e a CASA PRINCIPAL contendo num pavimento inferior 02 salas com saída para área externa na frente da construção; no pavimento médio uma cozinha pequena, um cômodo para escritório com banheiro, um lavabo e uma sala com lareira, com saída para uma varanda (inacabada, sem grades ou mureta, e sem cobertura); e num pavimento superior (3º piso) 04 suítes; na frente da casa havia uma piscina que foi desmanchada e foram construídas 03 fossas no local; estando o imóvel ''passando por reformas'' que se encontram paradas no momento, sem piso, sem reboco em algumas paredes internas e externas, algumas obras em alvenaria inacabadas, várias janelas sem vidros... ...possuindo uma área construída de 404,79m² segundo boletim cadastral fornecido pela Prefeitura de Camanducaia (laudo id.cf0d4b4).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 404,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 600.000
- R$ 1.482/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 240.000
- R$ 593/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001167-13.2016.5.02.0319 TJSP · Processo do Trabalho , Execução Provisória
Quem paga as dívidas: Comprador.
