Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com Benfeitorias em Rio Brilhante/MS

Rua Maria Jesus Cerveira, Lote 09, Quadra 119 B Setor 07, Rio Brilhante/MS

525 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    14/11/2025 às 10h00

    R$ 235.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 470.000. Lance equivale a R$ 448/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
525 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
6238 · 1º OFICIO REGISTRO DE IMOVEIS - RIO BRILHANTE
Leiloeiro
Tri Leilões
Comitente
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Terreno com benfeitorias de 525,00m² localizado em Rio Brilhante/MS. O imóvel está situado na Rua Maria Jesus Cerveira, Lote 09, Quadra 119 B, Setor 07. O processo de leilão/venda pública é conduzido pela Plataforma COMPREI. A descrição detalha as regras padrões de anúncio, incluindo situações como 'Disponível para Lances com ou sem Disputas', 'Pendente de Ativação' e 'Compra Imediata'. O processo de participação envolve consulta ao leiloeiro público, acesso com conta Gov.br, escolha entre 'Compra Imediata' ou 'Faça sua Proposta'. As condições de pagamento incluem comissão de leiloeiro (5%) em 24 horas, entrada ou total em 2 dias, e forma padrão DARF/Guia de Depósito Judicial. O parcelamento, quando aplicável, é de 25% de entrada mais até 30 parcelas (Selic a.m.), com alguns imóveis aceitando até 59 parcelas. A natureza jurídica é de Aquisição Originária por iniciativa particular, com responsabilidade de cancelamento de ônus e créditos tributários sub-rogados no produto da alienação. A documentação e posse envolvem a expedição de Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. As condições gerais incluem venda Ad Corpus, fotos ilustrativas, correção de erros de digitação e datas referenciais sujeitas a alterações. A venda é feita exclusivamente pelos botões 'Compra Imediata' ou 'Faça sua Proposta' na Plataforma Comprei PGFN. O parcelamento via CPC é possível com garantia do próprio imóvel, sujeito à aprovação judicial. A assessoria à arrematação, documentos e dúvidas pode ser obtida via e-mail e WhatsApp.

O imóvel é um terreno com benfeitorias de 525,00m² em Rio Brilhante/MS, com matrícula nº 6238. O processo judicial associado é o 00029562620178120020, tramitando na 01ª Vara Cível de Rio Brilhante. O valor de avaliação é de R$ 470.000,00 e o valor inicial do lance é de R$ 235.000,00. A descrição enfatiza a experiência da plataforma COMPREI e a possibilidade de arrematação imediata pelo valor integral. O parcelamento é de 25% de entrada + até 30 parcelas (Selic a.m.), com possibilidade de até 59 parcelas em alguns casos. A venda é Ad Corpus, e as fotos são meramente ilustrativas. Recomenda-se a visita ao bem e a consulta aos documentos.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
525 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 470.000
R$ 895/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 235.000
R$ 448/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 00029562620178120020 TJMS · Multa de 10%

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 225.448

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Lance mínimo

R$ 235.000

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