1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com Benfeitorias em Rio Brilhante/MS

Rua Maria Jesus Cerveira, Lote 09, Quadra 119 B Setor 07, Rio Brilhante, MS

525 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    04/12/2026 às 00h00

    R$ 235.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 470.000. Lance equivale a R$ 448/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
525 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
6238 · CARTORIO DO 1 OFICIO REGISTRO DE IMOVEIS - RIO BRILHANTE
Leiloeiro
Tri Leilões
Comitente
Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Terreno com benfeitorias de 525,00m² localizado em Rio Brilhante/MS. O imóvel está situado na Rua Maria Jesus Cerveira, Lote 09, Quadra 119 B, Setor 07. O processo de leilão é na Plataforma COMPREI. A experiência de mais de 5.000 arrematações em 15 anos é destacada, com análise de processo, orientação e assessoria até a homologação judicial e posse. A confirmação de lance pelo valor integral (avaliação) tem vantagem sobre os demais lances e disputas, permitindo arrematação imediata. O parcelamento é de 25,00% de entrada mais até 30 parcelas (Selic a.m.), com alguns imóveis aceitando até 59 parcelas. Para formalizar a compra ou proposta, é necessário consultar o Leiloeiro Público e sua equipe na Plataforma Digital www.trileiloes.com.br. O processo de leilão na Plataforma COMPREI possui regras padrões e divulgação aberta, com imóveis disponíveis para lances com ou sem disputas, pendentes de ativação ou em compra imediata. Para participar, utilize sua conta Gov.br para acessar como Comprador, escolha entre "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta". Pagamentos incluem comissão de leiloeiro (5%) em 24 horas, entrada ou total em 2 dias, e forma padrão DARF/Guia de Depósito Judicial. O parcelamento é possível com entrada de 25% e até 59 vezes, sujeito à aprovação judicial. A aquisição é originária, alienação por iniciativa particular, com cancelamento de ônus e créditos tributários sub-rogados no produto da alienação. Documentos são expedidos pela Plataforma COMPREI e Leiloeiro Público, incluindo Auto de Alienação, Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. As condições gerais incluem venda Ad Corpus, fotos meramente ilustrativas, correção de erros de digitação e datas referenciais sujeitas a alterações. A venda é exclusivamente pelos botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta" na Plataforma Comprei PGFN. Parcelamento via CPC é possível com garantia do próprio imóvel, sujeito à aprovação judicial. Assessoria para arrematação, documentos e...

O imóvel é um terreno com benfeitorias de 525,00m² em Rio Brilhante/MS. O leilão ocorre na Plataforma COMPREI. O lance inicial é de R$ 235.000,00 e a avaliação é de R$ 470.000,00. O parcelamento pode ser feito com 25% de entrada e até 30 parcelas (ou até 59 em alguns casos). A participação requer conta Gov.br. A venda é feita via "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta". A comissão do leiloeiro é de 5% em 24h. A entrada ou total deve ser paga em 2 dias. A aquisição é originária, com cancelamento de ônus e créditos tributários sub-rogados. Documentação inclui Auto de Alienação, Carta de Alienação, Registro Direto no RGI e Mandado de Imissão na Posse. Venda Ad Corpus. Fotos ilustrativas. Datas referenciais. Parcelamento via CPC sujeito à aprovação judicial.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
525 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 470.000
R$ 895/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 235.000
R$ 448/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 00029562620178120020 TJMS · Multa de 10%

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em Rio Brilhante

Sem foto do lote
1ª praça 91% abaixo
Terreno

Terreno de 598 m²

Parque Residencial Viva, Pérola/PR

Área 597,5 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 10.000

Avaliado em R$ 107.000

Leilão em 17/11/2026 às 10h47

Sem foto do lote
1ª praça 30% abaixo
Terreno

Terreno de 450 m²

Vila Rica Do Abais, Itaporanga DAjuda/SE

Área 450 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 49.000

Avaliado em R$ 70.000

Leilão em 17/11/2026 às 11h31

Sem foto do lote
1ª praça 10% abaixo
Terreno

Terreno de 253 m²

Mangabeira, Eusébio/CE

Área 253,0 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 108.900

Avaliado em R$ 121.000

Leilão em 17/11/2026 às 11h18

Sem foto do lote
1ª praça
Terreno

Terreno de 250 m²

Residencial Bela Aliança, Campinas/SP

Área 250 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 225.448

Leilão em 26/11/2026 às 14h45

Lance mínimo

R$ 235.000

Ver no leiloeiro