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Terreno com Benfeitorias em Rio Brilhante/MS , Asa Norte , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

275.67m²

Descrição

Oportunidade única em Rio Brilhante/MS!
Adquira um terreno com benfeitorias de 275,67m² em uma localização estratégica.
Este imóvel, parte de um processo judicial, oferece um excelente potencial de valorização.
Com um lance inicial de R$ 210.000,00, abaixo da avaliação de R$ 420.000,00, representa uma vantagem significativa para investidores.
A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes torna esta aquisição ainda mais acessível.
Não perca a chance de investir em um ativo com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 210.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel em Rio Brilhante/MS, com um terreno de 275,67m² e valor de avaliação de R$ 420.000,00, o lance inicial de R$ 210.000,00 representa um desconto de 50%, o que é bastante atrativo para investidores.

Considerando que se trata de um processo judicial, a primeira praça (lance inicial) é a oportunidade mais vantajosa para adquirir o imóvel com o maior desconto. Se o objetivo é maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a primeira praça é a estratégia ideal.

Plano de Ação Sugerido:

  • Fase 1: Análise Detalhada
    • Verificar a matrícula do imóvel (nº 6807) para entender quaisquer ônus ou restrições pendentes.
    • Pesquisar a fundo o processo judicial (00029562620178120020) para identificar possíveis pendências ou riscos.
    • Realizar uma visita técnica ao imóvel para avaliar o estado das benfeitorias e o potencial de uso.
    • Analisar o mercado imobiliário local em Rio Brilhante para entender o valor de terrenos e construções similares na região.
  • Fase 2: Estratégia de Lance
    • Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de retorno, considerando o valor de avaliação e o lance inicial.
    • Participar ativamente da primeira praça, buscando arrematar o imóvel pelo menor valor possível, idealmente próximo ao lance inicial.
    • Caso não consiga arrematar na primeira praça, reavaliar a estratégia para a segunda praça, se aplicável, embora o desconto seja menor.
  • Fase 3: Pós-Arrematação
    • Cumprir rigorosamente os prazos de pagamento da comissão do leiloeiro (24h) e da entrada/total (2 dias).
    • Providenciar a documentação necessária para o registro do imóvel em seu nome, conforme orientação do leiloeiro.
    • Considerar as opções de parcelamento oferecidas (até 59 vezes) caso necessite de fluxo de caixa, mas priorizar o pagamento à vista se possível para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Asa Norte em Brasília/DF. A região de Asa Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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