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Terreno com Benfeitorias em Rio Verde/GO , Jardim Rio Claro , Jataí - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4027m²

Descrição

Oportunidade única em Rio Verde/GO! Terreno amplo com benfeitorias, ideal para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização. Localizado em área estratégica, este imóvel de 4.027,00m² oferece flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos. Com um valor de avaliação expressivo e um lance inicial atrativo, esta é a chance de adquirir um patrimônio significativo.
Aproveite as condições de parcelamento facilitadas e a possibilidade de até 59 parcelas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 3.854.844,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Rio Verde/GO representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um ativo de grande porte com potencial de desenvolvimento. Considerando o valor de avaliação de R$ 7.709.689,00 e o lance inicial de R$ 3.854.844,50, a margem para negociação e valorização é considerável.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O lance inicial é de R$ 3.854.844,50, o que sugere que este é o valor para a primeira praça. Recomendo monitorar de perto o encerramento desta praça. Se não houver arrematação, a segunda praça pode apresentar um valor ainda mais atrativo, dependendo das regras específicas do leilão. No entanto, dado o valor de avaliação, é provável que haja disputa na primeira praça.

  • Potencial de Mercado: A área de 4.027,00m² com benfeitorias em Rio Verde/GO, uma cidade com forte vocação agrícola e industrial, permite a exploração de diversos nichos. Dependendo da natureza das benfeitorias existentes, o imóvel pode ser adaptado para fins industriais, logísticos, comerciais ou até mesmo residenciais de alto padrão, se a legislação local permitir.
  • Análise de Custos e Retorno: É fundamental realizar uma análise detalhada dos custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos, taxas, comissão do leiloeiro (5% mencionado) e possíveis custos de regularização ou adaptação do imóvel. Comparar o valor total investido com o potencial de receita (aluguel ou revenda) será crucial para determinar a rentabilidade do investimento.
  • Due Diligence: A menção a um processo judicial (00061423320164013803) exige uma atenção redobrada na análise da documentação. Recomendo fortemente a contratação de assessoria jurídica especializada para verificar a situação do processo, a existência de ônus, a regularidade da matrícula (nº 15987) e quaisquer outras pendências legais que possam impactar a aquisição ou o uso do imóvel.

    • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jataí/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.854.844,50. Para arrematar imóveis em leilão em Jataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Rio Claro em Jataí/GO. A região de Jardim Rio Claro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jataí. Confira outros imóveis em leilão em Jataí.
Para participar de leilões de imóveis em Jataí/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jataí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jataí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jataí/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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