Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com Benfeitorias em Rolândia - Oportunidade Única

Avenida Salgado Filho, 298, Centro, Rolândia/PR

322,4 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/11/2025 às 09h35

R$ 750.000
2ª praça
Encerrada

25/11/2025 às 09h35

R$ 375.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 750.000. Lance equivale a R$ 1.163/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 322,4 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.481 · Cartório de Registro de Imóveis de Rolândia/PR
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Tribunal de Justiça do Paraná

Descrição do edital

Terreno urbano com área total de 375,00m², contendo benfeitorias com área construída de 322,44m². O imóvel está localizado na Avenida Salgado Filho, 298, Bairro Centro, em Rolândia/PR. A propriedade é composta por uma casa de alvenaria com 105,58m² e outras construções. Benfeitoria 01: Construção em alvenaria frontal, dois pavimentos, bom estado de conservação, utilizada como escritório de advocacia, com 137,75m² e 18 anos de idade. Benfeitoria 02: Construção em alvenaria no meio do terreno, com 105,58m² e 49 anos de idade. Benfeitoria 03: Construção em alvenaria nos fundos do terreno, com 79,11m² e 38 anos de idade. O imóvel se encontra ocupado.

O imóvel possui registro nº 6.997, L.3-I, datado de 04-11-1969, e matrícula nº 1.481 do Cartório de Registro de Imóveis de Rolândia/PR. O processo judicial associado é 0006792-68.2015.8.16.0148, referente à Execução Fiscal movida pelo Município de Rolândia/PR contra Paulo Celso Costa, tramitando na Vara da Fazenda Pública de Rolândia/PR.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 322,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 750.000; R$ 2.326/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 375.000; R$ 1.163/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0006792-68.2015.8.16.0148 TJPR · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
0001202-57.2008.8.16.0148 TJPR
0005412-48.2011.8.16.0116 TJPR · Posse
00030769120198160148 TJPR
00062223820228160148 TJPR · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/11/2025.

Terreno com Benfeitorias em Rolândia - Oportunidade Única

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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