Terreno com Benfeitorias em Sorriso - MT
Av. Ademar Raiter, 240, Centro Sul, Sorriso, MT, Centro-Sul
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/10/2025 às 13h00
R$ 914.873
-
2ª praça
Encerrada30/10/2025 às 13h00
R$ 457.436
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 914.873. Lance equivale a R$ 1.144/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 400 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 15.275 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorriso/MT
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso
Descrição do edital
Código do Leilão: LCJ250828
INFORMAÇÕES DO ATIVO:
Tipo: Fração ideal de terreno urbano com benfeitorias
Área Total do Terreno: 800,00 m²
Área da Fração Ideal (50%): Aproximadamente 400,00 m²
Benfeitorias Existentes:
Duas salas comerciais (aprox. 280 m²) com frente para Av. Ademar Raiter
Alvenaria, forro de PVC, divisórias tipo Eucatex, telhas de fibrocimento
Uma sala possui garagem metálica coberta (aprox. 65 m²)
Outra sala com quiosque de palha e churrasqueira
Casa de alvenaria aos fundos (aprox. 120 m²), acabamento simples
Localização: Av. Ademar Raiter, 240 - Centro Sul, Sorriso - MT, 78890-000
Matrícula: 15.275 – Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorriso/MT
Relatório de bairro
CENTRO-SUL, SORRISO - MT
Comércio, Lazer e Comodidade
O bairro Centro-Sul está bem servido de avenidas importantes, como Avenida Blumenau, Avenida Luiz Amadeu Lodi, Avenida Natalino João Brescansin, Avenida Otávio de Souza Cruz e Avenida Perimetral Sudeste.
Possui acesso a serviços essenciais, como mercados, farmácias, padarias e escolas. Há proximidade ao Supermercado Delmoro, faculdade de medicina, futura sede da prefeitura, câmara municipal e secretarias.
Conta com Unidade de Saúde da Família (USF XIII – Centro Sul).
A malha viária é estruturada, com diferentes logradouros e faixas de CEP, demonstrando boa densidade e organização urbana.
Segurança
Não há dados públicos específicos sobre índices de criminalidade para o bairro Centro-Sul.
Recomenda-se consultar fontes locais, como delegacias e a Secretaria de Segurança Pública de Mato Grosso, para informações atualizadas.
Distância do Centro
O bairro situa-se muito próximo ao centro da cidade de Sorriso, o que facilita o acesso rápido a outros pontos do município.
Sua posição geográfica, ao sul do núcleo urbano central, garante boa mobilidade e integração com as principais avenidas.
Potencial Econômico e Valorização Imobiliária
A presença de serviços públicos importantes, supermercado, faculdade e áreas comerciais indic...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 400 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 914.873
- R$ 2.287/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 457.436
- R$ 1.144/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1054193-75.2019.8.11.0041 TJMT · Efeito Suspensivo / Impugnação / Embargos à Execução, Assistência Judiciária Gratuita, Anulação
- 1109435-24.2016.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários
- 1005188-55.2017.8.11.0041 TJMT · Cédula de Crédito Bancário, Valor da Execução / Cálculo / Atualização
- 0024512-91.2017.8-16.0014 TJPR · Cédula de Produto Rural
- 00458372520178160014 TJPR · Efeito Suspensivo / Impugnação / Embargos à Execução
- 10146928520178110041 TJMT
- 10541937520198110041 TJMT · Efeito Suspensivo / Impugnação / Embargos à Execução, Assistência Judiciária Gratuita, Anulação
- 10103604120188110041 TJMT · Efeito Suspensivo / Impugnação / Embargos à Execução, Cédula de Crédito Bancário
- 00043789120198260047 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
