Terreno com Benfeitorias em Sorriso - MT
Av. Ademar Raiter, 240, Centro Sul, Sorriso, MT, 78890-000, Centro-Sul
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada30/10/2025 às 15h00
R$ 457.436
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada14/11/2025 às 15h00
R$ 457.436
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 914.873. Lance equivale a R$ 1.144/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 400 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 15.275 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorriso/MT
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso
Descrição do edital
Código do Leilão: LCJ250828A - Alienação Particular
A alienação particular ocorrerá em 4 ciclos sucessivos de encerramento, sendo que cada ciclo representará uma nova oportunidade de arrematação. Os interessados poderão apresentar propostas dentro de cada período definido, observando as condições previstas no edital. As datas dos ciclos estão organizadas da seguinte forma:
Ciclo 1: de 30/10/2025 a 14/11/2025
Ciclo 2: de 14/11/2025 a 29/11/2025
Ciclo 3: de 29/11/2025 a 14/12/2025
Ciclo 4: de 14/12/2025 a 05/01/2026
INFORMAÇÕES DO ATIVO:
Tipo: Fração ideal de terreno urbano com benfeitorias
Área Total do Terreno: 800,00 m²
Área da Fração Ideal (50%): Aproximadamente 400,00 m²
Benfeitorias Existentes:
Duas salas comerciais (aprox. 280 m²) com frente para Av. Ademar Raiter
Alvenaria, forro de PVC, divisórias tipo Eucatex, telhas de fibrocimento
Uma sala possui garagem metálica coberta (aprox. 65 m²)
Outra sala com quiosque de palha e churrasqueira
Casa de alvenaria aos fundos (aprox. 120 m²), acabamento simples
Localização: Av. Ademar Raiter, 240 - Centro Sul, Sorriso - MT, 78890-000
Matrícula: 15.275 – Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sorriso/MT
Relatório de bairro
CENTRO-SUL, SORRISO - MT
Comércio, Lazer e Comodidade
O bairro Centro-Sul está bem servido de avenidas importantes, como Avenida Blumenau, Avenida Luiz Amadeu Lodi, Avenida Natalino João Brescansin, Avenida Otávio de Souza Cruz e Avenida Perimetral Sudeste.
Possui acesso a serviços essenciais, como mercados, farmácias, padarias e escolas. Há proximidade ao Supermercado Delmoro, faculdade de medicina, futura sede da prefeitura, câmara municipal e secretarias.
Conta com Unidade de Saúde da Família (USF XIII – Centro Sul).
A malha viária é estruturada, com diferentes logradouros e faixas de CEP, demonstrando boa densidade e organização urbana.
Segurança
Não há dados públicos específicos sobre índices de criminalidade para o bairro Centro-Sul.
Recomenda-se consultar fontes locais, como deleg...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 400 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 914.873
- R$ 2.287/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 457.436
- R$ 1.144/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1054193-75.2019.8.11.0041 TJMT · Efeito Suspensivo / Impugnação / Embargos à Execução, Assistência Judiciária Gratuita, Anulação
- 1109435-24.2016.8.26.0100 TJSP · Contratos Bancários
- 1005188-55.2017.8.11.0041 TJMT · Cédula de Crédito Bancário, Valor da Execução / Cálculo / Atualização
- 0024512-91.2017.8-16.0014 TJPR · Cédula de Produto Rural
- 00458372520178160014 TJPR · Efeito Suspensivo / Impugnação / Embargos à Execução
- 10146928520178110041 TJMT
- 10541937520198110041 TJMT · Efeito Suspensivo / Impugnação / Embargos à Execução, Assistência Judiciária Gratuita, Anulação
- 10103604120188110041 TJMT · Efeito Suspensivo / Impugnação / Embargos à Execução, Cédula de Crédito Bancário
- 00043789120198260047 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
