Terreno com benfeitorias em Vila Brasília - 50% do imóvel
Vila Brasília, Piratininga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 175.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Bororos, 167- Lote 01 - Quadra AF - Distrito de Brasília Paulista
Área:
981m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Investimento em Terreno com Benfeitorias
Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que você está adquirindo 50% de um terreno com benfeitorias em uma localização promissora. O terreno possui uma área total de 981 m² e uma construção de 233 m², que inclui uma casa, churrasqueira, piscina e quiosque. A avaliação do imóvel é de R$ 175.000,00, o que sugere um bom potencial de valorização.
O leilão está programado para começar em 12/05/2025, com um lance inicial de R$ 175.000,00. O segundo leilão ocorrerá em 11/06/2025, com um lance inicial reduzido para R$ 122.500,00. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.
Além disso, a localização em Piratininga, SP, é um ponto positivo, pois a cidade está em crescimento e pode oferecer um bom retorno sobre o investimento. Considere participar do leilão e, se possível, planeje uma visita ao imóvel para avaliar seu estado e potencial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 14:00
|
R$ 175.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/06/2025
às 14:00
|
R$ 122.500,00 |
-30%
Economia de
R$ 52.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilões Gold
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 77.250,00 (44.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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