Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com benfeitorias em Vila Brasília - 50% do imóvel

Avenida Bororos, 167- Lote 01 - Quadra AF - Distrito de Brasília Paulista

233 m² área

2 quartos

2 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/05/2025 às 14h00

R$ 122.500

30% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

11/06/2025 às 14h00

—

Avaliação do edital: R$ 175.000. Lance equivale a R$ 526/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 233 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13.880 · CRI de Piratininga - SP
Leiloeiro: Gold Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Matrícula nº 13.880 do CRI de Piratininga - SP Parte ideal correspondente a 50% do Imóvel: Um terreno compreendendo o Lote n° 01, da Quadra “AF”, do Núcleo Vila Brasília, com área de 981,92 metros quadrados, localizado nesta cidade de Piratininga-SP, na Avenida Bororós, medindo 30,99 metros de frente, no alinhamento com a referida rua, do lado direito de quem da referida via olha o lote mede 32,01 metros, da frente aos fundos, confrontando com Rua Chavantes (Parte 1); do lado esquerdo de quem da referida via olha para o lote mede 31,21 metros, da frente aos fundos, confrontando com o Lote 02, e nos fundos mede 31,15 metros, confrontando com o lote 04. Conforme “Auto de Avaliação de Imóvel” nas fls. 210 dos autos consta área construída mede 233,00 m2 (não averbada na matrícula).

Uma casa de alvenaria, com piso de cerâmica, com laje e coberta com madeiramento e telhas de cimento, medindo 17,00 m x 4,00 m, contendo sala e cozinha conjugada, dois quartos e dois banheiros, (total: 68,00 m2).Um cômodo anexo, medindo 5,00 m x 3,00 m, (total: 15,00 m2).Uma área com churrasqueira, com piso de cerâmica, coberta com madeiramento e telha de cimento, medindo 17,00 m x 3,00 m, (total: 51,00 m2).Uma área com chão de cimento, coberta com vigas de metal, medindo 17,00 m x 3,00 m, (total: 51,00 m2).Uma piscina de concreto, revestimento de azulejo, medindo 4,00 x 8,00 m, (total: 32,00 m2).Um quiosque de madeira, com piso de cerâmica, coberto com madeiramento e telhas de cimento, medindo 4,00 m x 4,00 m, (total: 16,00 m2).

ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 14.03.2025, conforme AV.02 de 17.09.2024 – PENHORA EXEQUENDA.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 233 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 175.000; R$ 751/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 122.500; R$ 526/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0018671-91.2019.8.26.0071 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.